Νέο
Φωτεινό επενδυτικό διαμέρισμα 70 τ.μ. στο Μεταξουργείο
112.000 €
- 2 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- ~70 m² Συνολική επιφάνεια
- ~70 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 70 τ.μ. σε ημιώροφο, στο Μεταξουργείο, στην περιοχή του Σταθμού Λαρίσης, σε ήσυχο δρόμο και σε μικρή απόσταση από το μετρό και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, μόλις 350 μ. απόσταση από το Μουσείο και το Πολυτεχνείο.
Κατασκευής 1970, διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Τα δάπεδα από ξύλο και αυθεντικό μωσαϊκό χαρίζουν διαχρονικό χαρακτήρα, ενώ τα δύο μπαλκόνια προσφέρουν φυσικό φως και ευχάριστους εξωτερικούς χώρους.
Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, ξύλινα κουφώματα και κλιματιστικά, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήρας
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Alexandros Antypas
Κωδικός Ακινήτου: W-04AL2N
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
1
- Αριθμός ορόφων
1
- Συνολική επιφάνεια
~70 m²
- Εμβαδόν
~70 m²
- Δάπεδα
Παρκέ
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
1970
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Κεντρική θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο
Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική
Τοποθεσία: Το Μεταξουργείο είναι συνοικία στο βορειοδυτικό τμήμα του κέντρου της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα τελευταία χρόνια αρκετές ζώνες της περιοχής έχουν αναβαθμιστεί λόγω της γενικότερης ανάπλασης του Μεταξουργείου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της περιοχής είναι τα υπέροχα νεοκλασικά κτίρια καθώς και οι γραφικοί πεζόδρομοι που κρύβει στα σοκάκια της οι οποίοι μαρτυρούν τη μεγάλη ιστορία της. Η περιοχή αποκτά φήμη ως καλλιτεχνική και μοντέρνα γειτονιά λόγω των γκαλερί, μουσείων και σύγχρονων εστιατορίων και καφετεριών που έχουν ανοίξει τα τελευταία χρόνια. Η καρδιά της γειτονιάς είναι η πλατεία Αυδή, η οποία προσελκύει κατοίκους και επισκέπτες που απολαμβάνουν το πράσινο κατα διαστηματα η πλατεία φιλοξενεί φεστιβάλ ενώ γύρω από τη πλατεία υπάρχουν εστιατόρια, θέατρα και γκαλερί τέχνης.
Προσβασιμότητα: Το Μεταξουργείο εκτείνεται στον χώρο που ορίζεται από τις Λεωφόρους Κωνσταντινουπόλεως και Δηλιγιάννη και τις οδούς Δεληγιώργη, Αγίου Κωνσταντίνου, Παναγή Τσαλδάρη (Πειραιώς) και Σαλαμίνος. Εφάπτεται του Γκαζοχωρίου, του Κεραμεικού, της ευρύτερης περιοχής της Πλατείας Ομονοίας, της Ακαδημίας Πλάτωνος και του Κολωνού.
Διασχίζεται από το υπόγειο σιδηροδρομικό δίκτυο του ΟΣΕ. Από το Μεταξουργείο διέρχεται η Γραμμή 2 του Μετρό και η περιοχή εξυπηρετείται από τον Σταθμό Μεταξουργείο.
Επενδυτική δυναμική: Το Μεταξουργείο είναι ενταγμένο στο Πρόγραμμα Ενοποίησης Αρχαιολογικών Χώρων της Αθήνας (1998) με αποτέλεσμα να αποκτά πλέον ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Αποκλειστικό
- Αποκλειστικό
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH