Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 58 τ.μ. στα Εξάρχεια

260.000 €

1 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνια
~58 m² Συνολική επιφάνεια
~58 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Προσφέρεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 58 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στα Εξάρχεια, ιδανικό για επένδυση ή για πρόγραμμα Golden Visa. Το ακίνητο διαθέτει μία άνετη κρεβατοκάμαρα, ένα μοντέρνο μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού με open plan κουζίνα. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 με υλικά και έπιπλα υψηλής ποιότητας και πωλείται πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο. Περιλαμβάνει μεγάλη τηλεόραση, πλυντήριο πιάτων και ρούχων, κρεβάτι και καναπέ, πλήρη εξοπλισμό κουζίνας, καθώς και σύγχρονα έπιπλα υψηλής αισθητικής. Πρόκειται για ένα ακίνητο έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση ή κατοίκηση, σε μία από τις πιο ζωντανές και κεντρικές περιοχές της Αθήνας, με μεγάλη επενδυτική προοπτική.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείας

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Julie Kodossis

Κωδικός Ακινήτου: W-04900L

Τοποθεσία: Εξάρχεια, Αθήνα

Τοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.