ΝέοΑποκλειστικό

Σύγχρονη πολυτελής βίλα με μαγευτική θέα στη θάλασσα

2.850.000 €
  • 10 Δωμάτια
  • 6 Υπνοδωμάτια
  • 5 Μπάνια
  • ~500 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~450 m² Εμβαδόν
  • ~8.300 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • ~200 m² Επιφάνεια ταράτσας
  • Έτος κατασκευής 2012

Περιγραφή

Ορισμένες κατοικίες ξεχωρίζουν για την αρχιτεκτονική τους. Άλλες για το εξαιρετικό φυσικό περιβάλλον που τις περιβάλλει. Αυτή η εντυπωσιακή βίλα στις Καλυθιές συνδυάζει και τα δύο, αποτελώντας μια ξεχωριστή έκφραση μεσογειακής πολυτέλειας.

Σε υπερυψωμένη θέση, μέσα σε μια ιδιωτική έκταση 8.298 τ.μ., η βίλα απολαμβάνει πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος. Οι επιβλητικές γεωμετρικές γραμμές, η φυσική πέτρα, οι εκτεταμένες γυάλινες επιφάνειες και οι προσεκτικά διαμορφωμένοι κήποι συνθέτουν μια ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα, όπου η σύγχρονη κομψότητα συναντά τη γαλήνη της φύσης.

Στο εσωτερικό, οι φωτεινοί χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας επικοινωνούν άμεσα με τις περιμετρικές βεράντες, δημιουργώντας μια αρμονική συνέχεια ανάμεσα στην εσωτερική άνεση και την υπαίθρια διαβίωση. Η κομψή κουζίνα με κεντρική νησίδα συμπληρώνει την εκλεπτυσμένη αισθητική, ενώ η εντυπωσιακή ξύλινη σκάλα, με την αιωρούμενη σχεδίασή της και τα γυάλινα κιγκλιδώματα, αποτελεί ένα ξεχωριστό αρχιτεκτονικό στοιχείο.

Τα καλαίσθητα υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα και ηρεμία, με ορισμένα να διαθέτουν πρόσβαση σε ιδιωτικές βεράντες με θέα στην ακτογραμμή. Ένας ανεξάρτητος χώρος γραφείου, ιδιωτικό γυμναστήριο και ευρύχωροι βοηθητικοί χώροι ενισχύουν την άνεση και τη λειτουργικότητα της κατοικίας.

Στον εξωτερικό χώρο, μια εντυπωσιακή πισίνα 107 τ.μ., με σχεδιασμό τύπου infinity, αποτελεί το επίκεντρο της κατοικίας. Μια ιδιαίτερη υπερυψωμένη βεράντα με γυάλινο στηθαίο εκτείνεται πάνω από το νερό, δημιουργώντας ένα μοναδικό σημείο χαλάρωσης. Ηλιόλουστες βεράντες, σκιερά καθιστικά, υπαίθριος χώρος τραπεζαρίας και μπάρμπεκιου, καθώς και καταπράσινοι μεσογειακοί κήποι συνθέτουν την ατμόσφαιρα ενός πολυτελούς ιδιωτικού θερέτρου.

Καθώς πέφτει το βράδυ, ο ατμοσφαιρικός φωτισμός μεταμορφώνει τη βίλα, αναδεικνύοντας την αρχιτεκτονική της, τους κήπους και την πισίνα μέσα από ένα μαγευτικό παιχνίδι φωτός και σκιάς.

Πέρα από τον εντυπωσιακό σχεδιασμό της, η κατοικία προσφέρει κάτι πραγματικά ξεχωριστό: εκτεταμένους ιδιωτικούς χώρους, την ηρεμία μιας προνομιακής τοποθεσίας στην πλαγιά και τη διαρκώς μεταβαλλόμενη ομορφιά του αιγαιοπελαγίτικου ορίζοντα.

Περισσότερο από μια πολυτελή κατοικία, είναι ένα σπίτι που αξίζει να ζήσει κανείς.

Ένα ιδιωτικό αρχιτεκτονικό καταφύγιο στη Ρόδο, όπου η αισθητική, η φύση και ο μεσογειακός τρόπος ζωής γίνονται ένα.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΘέα στο βουνό
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ο Σύμβουλός σας: Manolis Kyritsis

Κωδικός Ακινήτου: W-04BCII

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Βίλα

  • Δωμάτια

    10

  • Υπνοδωμάτια

    6

  • Μπάνια

    5

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    6

  • Συνολική επιφάνεια

    ~500 m²

  • Εμβαδόν

    ~450 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~8.300 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~200 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~450 m²

  • Κήπος

    ~4.000 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2012

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Καλυθιές, Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου

Αυτός ο διάδρομος εκτείνεται κατά μήκος της ζωντανής ανατολικής ακτής και ενσωματώνει το πολυσύχναστο παραθαλάσσιο θέρετρο του Φαληρακίου, το παραδοσιακό χωριό των Καλυθιών και την απομονωμένη, φυσική ομορφιά του κόλπου του Λαδικού.

Η περιοχή προσφέρει έναν ποικίλο τρόπο ζωής, αντιπαραβάλλοντας την γεμάτη ενέργεια, τουριστική ατμόσφαιρα των εκτεταμένων αμμωδών παραλιών και της νυχτερινής ζωής του Φαληρακίου, με τον αυθεντικό, ειρηνικό χαρακτήρα των Καλυθιών, ενός ιστορικού χωριού γνωστού για την τοπική κουλτούρα και τη ζωή της κοινότητάς του. Στο επίκεντρο αυτού του συνδυασμού βρίσκεται η γραφική περιοχή του Λαδικού, η οποία φημίζεται για τους μοναδικούς κολπίσκους της, τα κρυστάλλινα γαλαζοπράσινα νερά και το εντυπωσιακό φυσικό της περιβάλλον. Μαζί, αυτές οι περιοχές προσφέρουν ένα ευέλικτο περιβάλλον όπου η ψυχαγωγία υψηλής έντασης και οι σύγχρονες ανέσεις συναντούν την ήρεμη, παραδοσιακή γοητεία της ελληνικής υπαίθρου.

Η περιοχή διαθέτει εξαιρετική συνδεσιμότητα, λειτουργώντας ως βασικός σύνδεσμος μεταξύ της πόλης της Ρόδου και των νότιων παραθαλάσσιων περιοχών. Η στρατηγική της θέση επιτρέπει τη γρήγορη πρόσβαση στον κεντρικό αυτοκινητόδρομο του νησιού, παρέχοντας στους κατοίκους και τους επισκέπτες αποτελεσματικές διαδρομές προς το διεθνές αεροδρόμιο και τα σημαντικότερα πολιτιστικά αξιοθέατα, διατηρώντας παράλληλα μια ξεχωριστή ταυτότητα μέσα στο τοπίο της ανατολικής ακτής.

Αυτός ο διάδρομος αντιπροσωπεύει μια αγορά υψηλών δυνατοτήτων, συνδυάζοντας τις ισχυρές αποδόσεις ενοικίασης του τουριστικού τομέα του Φαληρακίου με την αυξανόμενη ζήτηση για οικιστικές και εξοχικές βίλες στις πιο ήρεμες περιοχές των Καλυθιών και του Λαδικού. Προσελκύει ένα ευρύ φάσμα επενδυτών, από εκείνους που επικεντρώνονται σε περιουσιακά στοιχεία φιλοξενίας έως αγοραστές που αναζητούν ακίνητα που προσφέρουν τόσο εγγύτητα στο κέντρο της δράσης όσο και μια γαλήνια, γραφική απόδραση.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern