Engel & Völkers
Bright, modern living room with white chairs, marble table, and globe lights. A wall of glass blocks and a view of the ocean are visible.

Εξαιρετική μεζονέτα 3ου - 4ου ορόφου στην Αγία Παρασκευή

505.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~94 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~94 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Η πολυτελής μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου, 94τ.μ., στην περιοχή Σταυρός της Αγίας Παρασκευής εκτείνεται σε 2 επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο που βρίσκεται στον 3ο όροφο μας υποδέχεται ένα ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία και κουζίνα open plan και ένα πλήρες μπάνιο. Μία εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο του 4ου ορόφου με τα 2 άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τα δύο επίπεδα του ακινήτου έχουν πρόσβαση σε 2 ευρύχωρα μπαλκόνια από το σαλόνι του 3ου και τις δύο κρεβατοκάμαρες του 4ου, συνολικού εμβαδού 19 τ.μ. με υπέροχη θέα από την Πεντέλη μέχρι τα παράλια της ΒΑ Αττικής. Επίσης, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου - η τελευταία λέξη της τεχνολογίας για την θερμομόνωση και ηχομόνωση - με διπλά τζάμια και σίτες. Να σημειωθεί ότι στα δάπεδα των δωματίων δίνεται η δυνατότητα να τοποθετηθεί παρκέ ή πλακάκι, ανάλογα με την προτίμηση του αγοραστή. Τέλος, σε κάθε κατοικία του αρχιτεκτονικά εξαιρετικού κτιρίου αντιστοιχεί 1 θέση parking σε υπόγειο γκαράζ καθώς και μία αποθήκη. Το κτίριο αναμένεται να παραδοθεί το καλοκαίρι του 2026. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Kostas Georgantzis

Κωδικός Ακινήτου: W-02WFIA

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~94 m²

  • Εμβαδόν

    ~94 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~94 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2024

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ, Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Αγία Παρασκευή, Αττική

Η Αγία Παρασκευή απέχει μόλις 20' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 25-30' οδήγησης προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 20' από την Πεντέλη και βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στα πολυσύχναστα προάστια του Χολαργού και του Χαλανδρίου. Η γειτονιά είναι ιδανική, ήσυχη και ασφαλής περιοχή για οικογένειες με αγορά, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Τα σπίτια με κεραμοσκεπές μαζί με μοντέρνες οικοδομές και μονοκατοικίες δίνουν μία άλλη αίσθηση ομορφιάς, οι δρόμοι είναι φαρδιοί και όμορφοι. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Αγία Παρασκευή είναι ένα ήσυχο αστικό προάστιο με πολύ καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές και βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από πολλά διεθνή σχολεία όπως το Deree/Pierce College και το Franco-Hellenique Lycee. Δύο δημοφιλή κέντρα δραστηριοτήτων είναι οι κύριες πλατείες (πλατεία Αγίας Παρασκευής και η πλατεία Αγίου Ιωάννου), γύρω από τις οποίες συγκεντρώνονται διάφορες εμπορικές δραστηριότητες καθώς και καφετέριες, κομψά εστιατόρια, μπουτίκ και τράπεζες. Προσβασιμότητα: Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από 3 σταθμούς ΜΕΤΡΟ και 2 σταθμούς Προαστιακού. Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 20' οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 12' με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Η ιδανική επιλογή για εξαιρετική διαβίωση κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυτελή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης και διαβίωση σε ένα πράσινο περιβάλλον.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern