Διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο επιφάνειας 676 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση στην Άνοιξη.
Το ακίνητο βρίσκεται μόλις λίγα μέτρα από την Ανοίξεως–Σταμάτας και 1 χλμ. από την πλατεία Άνοιξεως, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας αμιγώς οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες . Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ποιοτικές μονοκατοικίες και μεζονέτες, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης.
Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 20 μέτρων, είναι ελαφρώς επικλινές, χαρακτηριστικά που προσφέρουν ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Με συντελεστή δόμησης 0,40 και συντελεστή κάλυψης 60%, δίνει τη δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας συνολικής επιφάνειας 270 τ.μ. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος είναι 7,5 μέτρα, με επιπλέον δυνατότητα κατασκευής στέγης ύψους 1,5 μέτρου.
Μία εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν οικόπεδο με συνδυασμό άνετης πρόσβασης, ποιοτικού οικιστικού περιβάλλοντος και αξιόλογων προοπτικών αξιοποίησης.
Τοποθεσία: Η Άνοιξη βρίσκεται 20χλμ. βόρεια του κέντρου της Αθήνας, σε ιδανική τοποθεσία μεταξύ Πάρνηθας και Πεντέλης, 1 χλμ. από τον Άγιο Στέφανο και 9 χλμ. από τον αρχαιολογικό χώρο και την παραλία του Μαραθώνα.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Άνοιξη είναι ένα ήσυχο, εύπορο προάστιο, ιδανικό για τη ζωή στην ύπαιθρο με μεγάλες εκτάσεις και σχεδόν καμία εμπορική δραστηριότητα εκτός από μερικές παραδοσιακές ταβέρνες και μίνι μάρκετ. Πρόκειται για μια παρθένα, πλούσια περιοχή, την οποία πολλοί Αθηναίοι επέλεξαν ως μόνιμη κατοικία για να ξεφύγουν από τη φασαρία της πόλης.
Προσβασιμότητα: Η Εθνική Οδός είναι εύκολα προσβάσιμη από την Άνοιξη καθώς και η σιδηροδρομική γραμμή από Αθήνα - Θεσσαλονίκη προς Άνοιξη, ενώ είναι μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον Μαραθώνα και 25 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Ραφήνα, όπου βρίσκεται το βασικό λιμάνι που συνδέει την Αθήνα με τα Κυκλαδίτικα νησιά.
Επενδυτική Δυναμική: Η Άνοιξη είναι η ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζουν στην ύπαιθρο.