Engel & Völkers
Living room with gray sectional sofa, pink pillows, wood coffee table, and balcony with outdoor seating.

Διαμέρισμα 118τμ 1ου ορόφου στο Μαρούσι

400.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνια
  • ~118 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~118 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αττικής, στα όρια Πολύδροσο - Παράδεισο Αμαρουσίου, προσφέρεται προς πώληση ένα φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου και 118 τ.μ. σε 4όροφη πολυκατοικία, τοποθετημένο σε προσεγμένο συγκρότημα με κήπο. Μόλις ανοίγει την πόρτα, ο επισκέπτης εισέρχεται σε έναν φωτεινό και ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει το σαλόνι με τζάκι, την τραπεζαρία και την κουζίνα, ενώ για επιπλέον άνεση υπάρχει και 1 WC . Με μία διαχωριστική πόρτα απομονώνονται τα 3 άνετα υπνοδωμάτια, και το μεγάλο μπάνιο, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση στους ιδιοκτήτες του. Το μεγάλο μπαλκόνι προσφέρει άνεση και εξασφαλίζει εξαιρετικό φωτισμό. Τα δρύινα πατώματα προσδίδουν κύρος και ζεστασιά. Τα κουφώματα αλουμινίου είναι διπλά με σίτες, εξασφαλίζοντας ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη φυσικού αερίου, και επιπλέον κλιματιστικά σε όλα τα υπνοδωμάτια. Η κουζίνα είναι υπερσύγχρονη, με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας, και ενσωματώνεται κομψά στο χώρο με μοντέρνα αισθητική. Το ακίνητο εξοπλίζεται με συναγερμό, τέντες, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη στο υπόγειο και και 2 υπέργειες θέσεις στάθμευσης. Το συγκρότημα είναι άριστα συντηρημένο, με περιποιημένους κοινόχρηστους χώρους και προσοχή στην λειτουργικότητα και αισθητική. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από μεγάλες λεωφόρους, εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκεται και στάση λεωφορείου. Επίσης, η μελλοντική ένταξη της περιοχής σε αστικό συγκοινωνιακό δίκτυο μέσω της γραμμής 4 του Μετρό θα αυξήσει περαιτέρω την αξία της.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνό
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Elena Katsigianni

Κωδικός Ακινήτου: W-046EUZ

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~118 m²

  • Εμβαδόν

    ~118 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~118 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2010

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    C

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική

Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern