Engel & Völkers
Αποκλειστικό
Exterior view of a two-story stone house with a brown tile roof under a clear blue sky.

Πέτρινη Κατοικία στο Αθάνι με Θέα στο Ηλιοβασίλεμα στο Απέραντο Πέλαγος

395.000 €
  • 5 Δωμάτια
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~128 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~128 m² Εμβαδόν
  • ~126 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Αυτή η όμορφη πέτρινη κατοικία βρίσκεται στο παραδοσιακό χωριό Αθάνι, στη δυτική πλευρά της Λευκάδας—μια περιοχή γνωστή για τα εντυπωσιακά της ηλιοβασιλέματα και τη θέα στο απέραντο Ιόνιο Πέλαγος. Κατασκευασμένο εξ ολοκλήρου από ντόπια πέτρα, το σπίτι αποτυπώνει τη γνησιότητα της τοπικής αρχιτεκτονικής, με ζεστές γήινες υφές, στιβαρή δομή και ξύλινες λεπτομέρειες που δένουν αρμονικά με το φυσικό τοπίο. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με συνολικό εμβαδόν 128 τ.μ. σε οικόπεδο 120 τ.μ., προσφέροντας άνετους χώρους και ανεμπόδιστη θέα προς το πέλαγος. Στο εσωτερικό, τα πέτρινα στοιχεία και τα ξύλινα δοκάρια δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους αναζητούν μια αυθεντική πέτρινη κατοικία στη Λευκάδα. Το σπίτι διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μια λειτουργική κουζίνα και ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι. Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τους χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, αναδεικνύοντας την ομορφιά της παραδοσιακής κατασκευής. Ο εξώστης του Α΄ορόφου, προσφέρει πραγματικά εντυπωσιακή θέα στο Ιόνιο, με τον ορίζοντα να ανοίγεται μπροστά και τα ηλιοβασιλέματα να χρωματίζουν τον ουρανό με ζεστές αποχρώσεις. Οι εξωτερικοί χώροι, στρωμένοι με φυσική πέτρα και πλαισιωμένοι από παραδοσιακά κιγκλιδώματα, αποτελούν ιδανικό σημείο χαλάρωσης για πρωινό καφέ, ήσυχα απογεύματα και δροσερές καλοκαιρινές βραδιές. Η τοποθεσία της κατοικίας είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά της: μόλις πέντε λεπτά από την παραλία Γιαλός και δέκα λεπτά από τις πασίγνωστες παραλίες Εγκρεμνοί και Πόρτο Κατσίκι, προσφέρει άμεση πρόσβαση στις πιο εντυπωσιακές ακτές της Λευκάδας, ενώ διατηρεί την ηρεμία και την αυθεντικότητα του χωριού. Με τον παραδοσιακό του χαρακτήρα, τη μοναδική θέα θάλασσας και την προνομιακή του θέση, αυτό το πέτρινο σπίτι στο Αθάνι αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη εγκατάσταση ή επενδυτικό ακίνητο σε μια από τις ομορφότερες περιοχές της Λευκάδας.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΘέα στη θάλασσαΤαράτσαΣοφίταΘέα στο πράσινοΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ο Σύμβουλός σας: Sofia Papathanasiou

Κωδικός Ακινήτου: W-046CUJ

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Δωμάτια

    5

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~128 m²

  • Εμβαδόν

    ~128 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~126 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~128 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2005

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Αθάνι, Επτάνησα

Η Λευκάδα είναι από τα λίγα νησιά που συνδέονται οδικώς με την ηπειρωτική Ελλάδα, γεγονός που ενισχύει την πρόσβαση και τη ζήτηση. Με εξαιρετικές παραλίες, σύγχρονη τουριστική ανάπτυξη και συνεχή επενδυτικό ενδιαφέρον, αποτελεί πόλο έλξης για αγοραστές εξοχικών κατοικιών, τουριστικών μονάδων και premium οικοπέδων. Η αγορά προσφέρει δυνατότητες τόσο για ανακαινίσεις παραδοσιακών κατοικιών όσο και για ανάπτυξη πολυτελών βιλών με υψηλές αποδόσεις μέσω ενοικιάσεων. Η γεωγραφική της θέση τη φέρνει κοντά σε Πρέβεζα, Παξούς και Κεφαλονιά.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern