Κομψή βίλα σε οικόπεδο 4020 τ.μ. με πισίνα υπερχείλισης
- 5 Υπνοδωμάτια
- 6 Μπάνια
- ~523 m² Συνολική επιφάνεια
- ~268 m² Εμβαδόν
- ~4.020 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Μέσα σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 4.020 τ.μ., αυτή η εντυπωσιακή βίλα διαχρονικής κομψότητας συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα, την υψηλή αισθητική και την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας. Ολοκληρώθηκε το 2010 και αναβαθμίστηκε πλήρως με εκτεταμένες ανακαινίσεις από το 2020 έως το 2026, προσφέροντας συνολική επιφάνεια 535 τ.μ. σχεδιασμένη για απαιτητικούς ιδιοκτήτες που αναζητούν ποιότητα ζωής και μοναδικούς χώρους φιλοξενίας.
Το ισόγειο των 268 τ.μ. φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ευρύχωρη κουζίνα, πολυτελές master bedroom με τζάκι, walk-in closet και en-suite μπάνιο με ένα 2ο υπνοδωμάτιο επίσης με walk-in closet και ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα γραφείο που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο, συμπληρωμένο από WC επισκεπτών.
Στο κατώτερο επίπεδο αναπτύσσεται ένας πλήρως ανακαινισμένος ανεξάρτητος χώρος με δεύτερο καθιστικό και κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια και ένα επιπλέον master δωμάτιο, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή προσωπικό. Δύο μεγάλες αποθήκες μπορούν να διαμορφωθούν και ως κλειστός χώρος στάθμευσης έως τεσσάρων αυτοκινήτων. και άπλετο χώρο εξωτερικά. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, διπλά τζάμια, συναγερμό.
Ο μαγευτικός εξωτερικός χώρος, με ώριμα δέντρα, πλούσια βλάστηση, πανοραμική θέα και εντυπωσιακή infinity πισίνα υπερχείλισης, δημιουργεί ένα πραγματικό ιδιωτικό καταφύγιο. Βρίσκεται σε ήσυχο μόλις 10 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και 6 λεπτά από τις παραλίες, την αγορά και τα εστιατόρια του Πόρτο Ράφτη.
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Lois Papadopoulou
Κωδικός Ακινήτου: W-049ZW4
- Τύπος ακινήτου
Βίλα
- Υπνοδωμάτια
5
- Μπάνια
6
- Αριθμός ορόφων
2
- Γκαράζ
1
- θέσεις στάθμευσης
4
- Συνολική επιφάνεια
~523 m²
- Εμβαδόν
~268 m²
- Επιφάνεια οικοπέδου
~4.020 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
- Έτος κατασκευής
2008
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Αττική
Τοποθεσία: Το Πόρτο Ράφτη βρίσκεται 7 χιλιόμετρα ανατολικά του Μαρκόπουλου, στις νοτιότερες ακτές του Νότιου Ευβοϊκού Κόλπου, και συνορεύει βόρεια με τον αερολιμένα Αθηνών, ενώ από την πρωτεύουσα απέχει 40 περίπου χιλιόμετρα. Ο κόλπος του Πόρτο Ράφτη περιλαμβάνει 3 νησάκια (Ράφτη, Ραφτοπούλα, Πράσο) και ακτές από την Ερωτοσπηλιά έως το Αυλάκι. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πόρτο Ράφτη σήμερα είναι ένα από τα γνωστότερα θέρετρα της Ανατολικής Αττικής που προσφέρει φυσική ομορφιά χάρη στις όμορφες παραλίες που διαθέτει με τα κρυστάλλινα νερά, ενώ μπορεί κανείς να απολαύσει τις πλούσιες αθλητικές δραστηριότητες στο νερό. Επιπλέον, χαρακτηρίζεται από την πλούσια ιστορία του καθώς περιλαμβάνει και τον ιστορικού ενδιαφέροντος αρχαιολογικό τόπο της Βραυρώνας με τον διάσημο αρχαίο ναό του. Τους θερινούς μήνες υπάρχει έντονη ζωή στην περιοχή με πλήθος από καφετέριες ενώ φημίζεται και για τις γαστρονομικές συγκινήσεις που προσφέρει από τα πολυάριθμα ταβερνάκια της, καθώς και για την ποιοτική διασκέδαση και τη νυχτερινή του ζωή. Τέλος, το μικρό λιμάνι του Πόρτο Ράφτη αποτελεί ένα μικρό κόσμημα και τόπο ιδανικό για περιπάτους δίπλα στη θάλασσα. Προσβασιμότητα: Η πρόσβασή του εξυπηρετείται από την Αττική Οδό, την παραλιακή λεωφόρο αλλά και τους γειτονικούς σταθμούς του μετρό και προαστιακού "Κορωπί". Επενδυτική Δυναμική: Λόγω της πλούσιας φυσικής ομορφιάς του ως ένα από τα δημοφιλέστερα τουριστικά θέρετρα της Αθήνας και της σχετικά κοντινής του απόστασης από την Αθήνα, το Πόρτο Ράφτη έχει γίνει ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας καθώς οι τιμές των ακινήτων είναι ευνοϊκές προσφέροντας μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Αποκλειστικό
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH