Νέο
Πολυτελές διαμέρισμα δευτέρου ορόφου με θέση στάθμευσης
175.000 €
- 1 Υπνοδωμάτιο
- 1 Μπάνιο
- ~50 m² Συνολική επιφάνεια
- ~50 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Καλαμαριάς, στην Κηφισιά, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, κατασκευασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές και έμφαση στην ποιότητα, την άνεση και την ενεργειακή απόδοση.
Το ακίνητο αποτελείται από φωτεινή σαλοκουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο, καθώς και πρακτική εσωτερική αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Επιπλέον διαθέτει ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής και αποκλειστική θέση στάθμευσης.
Ξεχωρίζει για την υψηλή ενεργειακή του απόδοση (Ενεργειακή Κλάση Α), την ενδοδαπέδια θέρμανση, τα ενεργειακά κουφώματα και τα ηλεκτρικά ρολά, προσφέροντας άνετη και οικονομική διαβίωση όλο τον χρόνο.
Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις.
Το έργο θα ολοκληρωθεί τον Σεπτέμβριο του 2028.
ΜπαλκόνιΥπόγειοΣύστημα ασφαλείαςΘέα σε ανοιχτωσιά
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Ο Σύμβουλός σας: Eleni Kotti
Κωδικός Ακινήτου: W-04A5YF
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Πάτωμα
2
Αριθμός ορόφων
1
θέσεις στάθμευσης
1
Συνολική επιφάνεια
~50 m²
Εμβαδόν
~50 m²
Χρήσιμος χώρος
~41 m²
Δάπεδα
Χαλί
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2026
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τύπος θέρμανσης
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο
Τοποθεσία: Kifisia, Θεσσαλονίκη
Η Καλαμαριά βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Καλαμαριά χαρακτηρίζεται ως η “Ριβιέρα της Θεσσαλονίκης” και αποτελεί μια περιοχή με έντονη ζωή και μοναδικό χαρακτήρα. Χαρακτηριστικό σημείο της Καλαμαριάς είναι η Μαρίνα, όπου προσελκύει κόσμο όλων των ηλικιών που επιθυμεί να απολαύσει τη βόλτα του αλλά και να αθληθεί. Η Καλαμαριά φημίζεται για την αρκετά μεγάλη αγορά που διαθέτει αλλά και τη τεράστια γκάμα επιλογών που προσφέρει όσον αφορά την εστίαση. Προσβασιμότητα: H Καλαμαριά βρίσκεται μόλις 7,5 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και 12 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο ενώ εξυπηρετείται από αρκετές λεωφορειακές γραμμές του ΟΑΣΘ. Επενδυτική Δύναμη: Ο ιδιαίτερα ζωντανός τρόπος ζωής της Καλαμαριάς καθώς και η εξαιρετική της τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα,τη βοηθά να διατηρεί υψηλά το επενδυτικό της ενδιαφέρον.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Δεσμευμένο
- Νέο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH