Νέο
Modern open-plan living room with a light gray sofa, round wooden coffee table, and a woven leather chair on a jute rug. [AI-generated text] [Τροποποίηση με AI]AI

Μοντέρνα νεόδμητη μεζονέτα 150τ.μ με 2 Parking

Συνολικό ενοίκιο

2.700 €
  • 5 Δωμάτια
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~150 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Νοέμβριος 2026

Περιγραφή

Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 150 τ.μ., κατασκευής 2026, η οποία δεν έχει κατοικηθεί ποτέ. Η κατοικία βρίσκεται στον 2ο όροφο, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική της, τον νότιο προσανατολισμό και το άπλετο φυσικό φως που διαχέεται σε όλους τους χώρους.

Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου (Γραμμή 1), εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στα βόρεια προάστια.

Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, μια μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, και δύο μπάνια. Το δεύτερο επίπεδο φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για κάθε ανάγκη διαβίωσης.

Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό σε κάθε χώρο, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης, μία στην πυλωτή και μία σε υπόγειο garage, καθώς και μεγάλη αποθήκη 10 τ.μ.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας που συνδυάζει σύγχρονες προδιαγραφές, υψηλή ενεργειακή άνεση, άνετους χώρους και προνομιακή τοποθεσία στο Μαρούσι.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Panagiotis Dalkos

Κωδικός Ακινήτου: W-04CFV4

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Άλλα

  • Δωμάτια

    5

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Εμβαδόν

    ~150 m²

  • Δάπεδα

    Φυλλωτός, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern