Εξαιρετικό ρετιρέ με θέα στην Ακρόπολη και ταράτσα

1.400.000 €

2 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
~198 m² Συνολική επιφάνεια
~198 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μόλις λίγα βήματα από την ζωντανή Πλατεία Μεσολογγίου στο Παγκράτι, αυτό το εντυπωσιακό ρετιρέ μεζονέτα 222 τ.μ. εκτείνεται στον 8ο και 9ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου του 2005, προσφέροντας ασύγκριτες θέες 360° προς την Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό και το όρος Υμηττός. Ο 8ος όροφος διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία ανοιχτού σχεδιασμού με ένα τζάκι, το οποίο συνδέεται απρόσκοπτα με μια σύγχρονη κουζίνα και μια βεράντα. Σε αυτό το επίπεδο περιλαμβάνονται επίσης 2 άνετα υπνοδωμάτια με μπαλκόνι, ένα κομψό μπάνιο και μια τουαλέτα επισκεπτών. Μια εντυπωσιακή αιωρούμενη σκάλα οδηγεί στον 9ο όροφο, όπου ένας πολυμορφικός χώρος ανοιχτού βιομηχανικού στιλ - που χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως δεύτερο καθιστικό και γραφείο - συμπληρώνεται από ένα παρακείμενο μπάνιο. Πάνω από αυτό το εξαιρετικό σπίτι, βρίσκεται μια ιδιωτική ταράτσα με πισίνα, προσφέροντας μια εντυπωσιακή πανοραμική θέα προς την Αθήνα - το ιδανικό σημείο για χαλάρωση και διασκέδαση. Πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση αερίου και ιδιωτική θέση στάθμευσης στο γκαράζ του κτιρίου. Ιδανικά τοποθετημένο σε απόσταση περιπάτου από το Κολωνάκι, το σταθμό μετρό Ευαγγελισμός, και τον νέο σταθμό μετρό Καισαριανής, με καφέ, εστιατόρια και καταστήματα ακριβώς στην πόρτα σας.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιά

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Agnes Szeidl

Κωδικός Ακινήτου: W-02Z67T

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική:Το Παγκράτι αποτελεί ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική αυτής της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εγγυώνται την επιτυχία της επένδυσής σας.