Αποκλειστικό

Μοναδικής Αισθητικής Βίλλα με πισίνα στην Ακτή Ελιάς

1.900.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~375 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~5.000 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Σε ένα μοναδικό αγροτεμάχιο 5.000 τ.μ., εκεί όπου το βαθύ πράσινο της ελληνικής γης συναντά το απέραντο γαλάζιο των κρυστάλλινων νερών της Σιθωνίας, ορθώνεται μια βίλα μοντέρνας αρχιτεκτονικής ταυτότητας με μοναδικό χαρακτήρα. Η κατοικία δεν είναι απλώς ένα κτίσμα, αλλά μια οργανική προέκταση του τοπίου, με μοναδική υποδομή, κατασκευασμένη με τα πιο εκλεκτά υλικά της αγοράς. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ένα κύριο επίπεδο 200 τ.μ., όπου τα τεράστια ανοίγματα λειτουργούν ως ζωντανοί πίνακες ζωγραφικής, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το καθηλωτικό ηλιοβασίλεμα από κάθε σημείο. Ο εσωτερικός σχεδιασμός προωθεί την ελευθερία κινήσεων με μια ενιαία σαλοκουζίνα λουσμένη στο φως, δύο ευρύχωρες κρεβατοκαμαρες ενώ ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος της βιβλιοθήκης με το μπιλιάρδο προσδίδει έναν αέρα κλασικής πολυτέλειας, έχοντας την ευελιξία να μετατραπεί σε μια επιπλέον master κρεβατοκάμαρα.  Η ιδιωτικότητα αποθεώνεται στον ανεξάρτητο ξενώνα που βρίσκεται ακριβώς απέναντι από την κύρια βίλα. Ανάμεσα στα δύο κτίρια, ως ζωντανό γλυπτό και σημείο αναφοράς, δεσπόζει μια εμβληματική ελιά, η οποία δημιουργεί έναν φυσικό άξονα σύνδεσης και προσδίδει μια μοναδική αίσθηση διαχρονικότητας στο ακίνητο.  Οι υποδομές ολοκληρώνονται στο κάτω επίπεδο των 175 τ.μ., το οποίο φιλοξενεί το υπόγειο πάρκινγκ και μια αυτόνομη κατοικία προσωπικού, διασφαλίζοντας την άρτια λειτουργία του κτήματος χωρίς να διαταράσσεται η γαλήνη των ιδιοκτητών. Ο εξωτερικός χώρος κυριαρχείται από μια σύγχρονη πισίνα υπερχείλισης 80 τ.μ., η οποία μοιάζει να χύνεται στο κενό, ενώ το υπόλοιπο αγροτεμάχιο προσφέρει το ιδανικό τερέν για τη δημιουργία ενός αποκλειστικού yoga retreat. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας έκτασης που συνδυάζει την απόλυτη απομόνωση ενός αγροτεμαχίου με τις προδιαγραφές ενός σύγχρονου design icon. Οι εικόνες στο Exposé ενδέχεται να έχουν βελτιστοποιηθεί ή προσαρμοστεί με χρήση τεχνητής νοημοσύνης για λόγους απεικόνισης.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Efi Zikou

Κωδικός Ακινήτου: W-049R45

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Βίλα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~375 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~5.000 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~200 m²

  • Κήπος

    ~5.000 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2022

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Ελιά, Κεντρική Μακεδονία

Η Σιθωνία ή αλλιώς το δεύτερο πόδι της Χαλκιδικής, αποτελεί έναν από τους πιο μαγευτικούς προορισμούς της Ελλάδας, γνωστό για την παρθένα φύση, τις γραφικές παραλίες και τη μοναδική αίσθηση ηρεμίας που προσφέρει. Ιδανική για όσους αναζητούν έναν τόπο που συνδυάζει χαλάρωση, δραστηριότητες στη φύση και πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις, η Σιθωνία είναι ένα πραγματικό καταφύγιο.   Με πλούσια πευκοδάση που καταλήγουν σε πεντακάθαρα, γαλαζοπράσινα νερά, η Σιθωνία διαθέτει παραλίες που ικανοποιούν κάθε προτίμηση: από δημοφιλείς οργανωμένες ακτές έως ήσυχους, κρυμμένους όρμους που υπόσχονται ιδιωτικότητα και γαλήνη.   Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 100 χιλιομέτρων από τη Θεσσαλονίκη και το διεθνές αεροδρόμιο «Μακεδονία», μια διαδρομή που διαρκεί περίπου 1,5 ώρα με το αυτοκίνητο. Αυτό καθιστά την περιοχή ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης στην πόλη και τα διεθνή ταξίδια.   Η Σιθωνία φιλοξενεί γοητευτικά χωριά, όπως η Νικήτη με τον παραδοσιακό της οικισμό και ο Νέος Μαρμαράς, που προσφέρει κοσμοπολίτικο αέρα και πληθώρα επιλογών σε εστιατόρια, καφέ και νυχτερινή ζωή. Αντίστοιχα, πιο ήσυχοι οικισμοί, όπως το Πόρτο Κουφό και η Βουρβουρού, προσφέρουν απομόνωση και άμεση επαφή με τη φύση.   Η αγορά ακινήτου στη Σιθωνία είναι μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Οι περιοχές της συνδυάζουν φυσική ομορφιά, αναπτυσσόμενες υποδομές και υψηλή ζήτηση, ιδιαίτερα από διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα κομμάτι ελληνικού παραδείσου. Από πολυτελείς βίλες πάνω στο κύμα έως παραδοσιακά πέτρινα σπίτια μέσα σε ελαιώνες, η Σιθωνία προσφέρει πληθώρα επιλογών που ικανοποιούν κάθε γούστο.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε ολοκληρωμένες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο

  • Εμπιστευτικά – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern