Μοναδικό γωνιακό διαμέρισμα με θέα στον Λυκαβηττό στο Παγκράτι
560.000 €
3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~125 m² Συνολική επιφάνεια
~125 m² Εμβαδόν
~70 m² Επιφάνεια ταράτσας
Έτος κατασκευής 1966
Περιγραφή
Σε απόσταση λίγων βημάτων από την πλατεία Μεσολογγίου, αυτό το εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 125 τ.μ. βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός πολύ καλά συντηρημένου κτιρίου του 1965 και συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους, άπλετο φυσικό φως και μια εντυπωσιακή περιμετρική βεράντα 70 τ.μ. με θέα προς τον Λυκαβηττό.
Το εσωτερικό διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το σαλόνι προσφέρει άμεση θέα στον Λυκαβηττό, ενώ μεγάλα ανοίγματα συνδέουν το εσωτερικό με την ευρύχωρη βεράντα σε σχήμα L.
Το ακίνητο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων ένα άνετο master υπνοδωμάτιο με δικό του en-suite μπάνιο. Ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο εξυπηρετεί τα άλλα δύο υπνοδωμάτια, ενώ υπάρχει και ένα πρακτικό WC επισκεπτών. Οι άφθονοι εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι και οι ντουλάπες σε όλο το διαμέρισμα προσφέρουν εξαιρετική λειτουργικότητα.
Πλήρως ανακαινισμένη το 2017, η κατοικία προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα τις αναλογίες και τον χαρακτήρα του κτιρίου εποχής. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και προσεκτικά σχεδιασμένες λύσεις αποθήκευσης. Η ιδιοκτησία συμπληρώνεται από επιπλέον αποθήκη 4 τ.μ. στο υπόγειο.
Μια ξεχωριστή κατοικία σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Αθήνας, ιδανική ως κύρια κατοικία ή ως εκλεπτυσμένη αστική κατοικία.
Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα
Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την elegant περιοχή του Κολωνακίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε επιλογές ψυχαγωγίας, πολιτισμού και αναψυχής. Η γειτονιά διαθέτει μοναδική ατμόσφαιρα, με τους παραδοσιακούς δρόμους, τις γραφικές πλατείες και την πλούσια γαστρονομική σκηνή της. Απέχοντας μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, το Παγκράτι βρίσκεται απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο, καθώς και την Εθνική Πινακοθήκη.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως Βατραχονήσι ή «Νησί των Βατράχων», είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί την αυθεντική αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία, όπως το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης του Ιδρύματος Βασίλη και Ελίζας Γουλανδρή. Επιπλέον, βρίσκεται κοντά στα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής.
Προσβασιμότητα: Η περιοχή διαθέτει εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση μέσω μετρό, τραμ και λεωφορείων που εξυπηρετούν ολόκληρη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 50 λεπτά με τρένο ή λεωφορείο.
Επενδυτικές προοπτικές: Το Παγκράτι είναι μία από τις πιο περιζήτητες επενδυτικές τοποθεσίες στο κέντρο της Αθήνας. Ο δυναμικός χαρακτήρας της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητος, ενώ οι σταθερές αποδόσεις διασφαλίζουν την επιτυχία της επένδυσής σας.