Νέο

Μοναδικό γωνιακό διαμέρισμα με θέα στον Λυκαβηττό στο Παγκράτι

560.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~125 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~125 m² Εμβαδόν
  • ~70 m² Επιφάνεια ταράτσας
  • Έτος κατασκευής 1966

Περιγραφή

Σε απόσταση λίγων βημάτων από την πλατεία Μεσολογγίου, αυτό το εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 125 τ.μ. βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός πολύ καλά συντηρημένου κτιρίου του 1965 και συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους, άπλετο φυσικό φως και μια εντυπωσιακή περιμετρική βεράντα 70 τ.μ. με θέα προς τον Λυκαβηττό.

Το εσωτερικό διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το σαλόνι προσφέρει άμεση θέα στον Λυκαβηττό, ενώ μεγάλα ανοίγματα συνδέουν το εσωτερικό με την ευρύχωρη βεράντα σε σχήμα L.

Το ακίνητο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων ένα άνετο master υπνοδωμάτιο με δικό του en-suite μπάνιο. Ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο εξυπηρετεί τα άλλα δύο υπνοδωμάτια, ενώ υπάρχει και ένα πρακτικό WC επισκεπτών. Οι άφθονοι εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι και οι ντουλάπες σε όλο το διαμέρισμα προσφέρουν εξαιρετική λειτουργικότητα.

Πλήρως ανακαινισμένη το 2017, η κατοικία προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα τις αναλογίες και τον χαρακτήρα του κτιρίου εποχής. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και προσεκτικά σχεδιασμένες λύσεις αποθήκευσης. Η ιδιοκτησία συμπληρώνεται από επιπλέον αποθήκη 4 τ.μ. στο υπόγειο.

Μια ξεχωριστή κατοικία σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Αθήνας, ιδανική ως κύρια κατοικία ή ως εκλεπτυσμένη αστική κατοικία.

Χαρακτηριστικά
ΤαράτσαΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Agnes Szeidl

Κωδικός Ακινήτου: W-04BQQK

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    4

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~125 m²

  • Εμβαδόν

    ~125 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~70 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1.966

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την elegant περιοχή του Κολωνακίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε επιλογές ψυχαγωγίας, πολιτισμού και αναψυχής. Η γειτονιά διαθέτει μοναδική ατμόσφαιρα, με τους παραδοσιακούς δρόμους, τις γραφικές πλατείες και την πλούσια γαστρονομική σκηνή της. Απέχοντας μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, το Παγκράτι βρίσκεται απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο, καθώς και την Εθνική Πινακοθήκη.

 Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως Βατραχονήσι ή «Νησί των Βατράχων», είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί την αυθεντική αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία, όπως το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης του Ιδρύματος Βασίλη και Ελίζας Γουλανδρή. Επιπλέον, βρίσκεται κοντά στα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής.

 Προσβασιμότητα: Η περιοχή διαθέτει εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση μέσω μετρό, τραμ και λεωφορείων που εξυπηρετούν ολόκληρη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 50 λεπτά με τρένο ή λεωφορείο.

Επενδυτικές προοπτικές: Το Παγκράτι είναι μία από τις πιο περιζήτητες επενδυτικές τοποθεσίες στο κέντρο της Αθήνας. Ο δυναμικός χαρακτήρας της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητος, ενώ οι σταθερές αποδόσεις διασφαλίζουν την επιτυχία της επένδυσής σας.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern