Νέο
Διαμέρισμα δύο επιπέδων στην Αγία Φιλοθέη Αμαρουσίου
560.000 €
Περιγραφή
Διατίθεται προς πώληση, διαμέρισμα 101 τ.μ. και δύο επιπέδων, στην ήσυχη και περιζήτητη περιοχή της Αγίας Φιλοθέης στο Μαρούσι.
Το ακίνητο 4ου ορόφου, αποτελείται από ενιαίους χώρους σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Επίσης, διαθέτει 1 θέση στάθμευσης και αποθήκη. Το διαμέρισμα εστιάζει στη βιωσιμότητα και την άνεση, χάρη στην πρωτοποριακή τεχνολογία αντλιών θερμότητας. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθότι βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε πάρκα, δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, νοσοκομεία, εμπορικά κέντρα, αστυνομικό τμήμα και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας είναι άμεση, μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, καθιστώντας το διαμέρισμα ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν ποιότητα ζωής χωρίς να απομακρύνονται από τον αστικό ιστό.
*Το έργο θα ολοκληρωθεί Ιούνιο του 2027.
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Elena Katsigianni
Κωδικός Ακινήτου: W-049B3J
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Μεζονέτα
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
2
Πάτωμα
4
Αριθμός ορόφων
2
θέσεις στάθμευσης
1
Συνολική επιφάνεια
~101 m²
Εμβαδόν
~101 m²
Χρήσιμος χώρος
~101 m²
Δάπεδα
Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2025
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Πηγή ενέργειας
Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση
Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική
Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Δεσμευμένο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH