Νέο

Κορυφαία μοντέρνα κατοικία με κήπο και πισίνα στη Βάρη

1.800.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~360 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~320 m² Εμβαδόν
  • ~440 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Μια κορυφαίας ποιότητας smart home κατοικία κατασκευασμένη το 2026 με υλικά υψηλών προδιαγραφών και συνολική επιφάνεια 360 τ.μ. σε οικόπεδο 440 τ.μ., είναι διαθέσιμη στην περιοχή της Βάρης. Μπαίνοντας στο ακίνητο από τη κύρια είσοδο, εντυπωσιαζόμαστε από τη μοντέρνα διακόσμηση και τη θετική αύρα του ισογείου με ιδιαίτερη έμφαση τη θέα και αμεσότητα στη μοναδική εξωτερική πισίνα 40 τ.μ. και τον εξωτερικό χώρο. Ταυτόχρονα, ο ενιαίος χώρος σαλονιού/τραπεζαρίας και κουζίνας, εξοπλισμένος με premium υλικά προσφέρουν επιπλέον άνεση. Επιπροσθέτως, υπάρχει διακριτικό WC επισκεπτών στον ίδιο όροφο. Στη πίσω πλευρά της κατοικίας υπάρχει χώρος πρασίνου καθώς και ανοιχτός χώρος με εγκατάσταση για μπάρμπεκιου για χαλαρές οικογενειακές στιγμές. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, είτε με το άριστα σχεδιασμένο ασανσέρ είτε από τις ξύλινες σκάλες, βρίσκουμε συνολικά 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το πρώτο υπνοδωμάτιο είναι master ensuite με walk-in closet. Τα επιπλέον 2 υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα μεγάλο πολυτελές μπάνιο. Ο όροφος προσφέρει μια αίσθηση ζεστασιάς χάρη στο ξύλινο δάπεδο. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα. Επιπλέον, στο φωτεινό πλήρες υπόγειο (περίπου 130 τ.μ.) το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom διαθέτει ηλεκτρικό τζάκι, kitchenette, χώρο πλυντηρίου και ένα επιπλέον μπάνιο, οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να απολαμβάνουν οικογενειακές στιγμές. Στον ίδιο όροφο υπάρχει άμεση πρόσβαση στο υπόγειο γκαράζ που προσφέρει 2 θέσεις στάθμευσης καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Επιπλέον σημαντικά χαρακτηριστικά ακινήτου: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Κεντρικό σύστημα ψύξης Ενεργειακή κλάση A+ Θωρακισμένες πόρτες Σύστημα συναγερμού/καμερών Εξωτερικός συναγερμός/κουρτίνες για επιπλέον ασφάλεια Πισίνα Κήπος Πρόκειται για μια σπάνια πρόταση στη Βάρη που προσφέρει σύγχρονη πολυτέλεια, ασφάλεια και διαχρονικό κύρος.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνό
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Eleni Chanioti

Κωδικός Ακινήτου: W-049IAX

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~360 m²

  • Εμβαδόν

    ~320 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~440 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Βάρη, Αττική

Βάρη: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου Τοποθεσία: Η Βάρη είναι ένα ανερχόμενο προάστιο στη νότια Αθήνα, μόλις 22 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βάρη είναι ένας εξαιρετικός προορισμός για καλοκαιρινές διακοπές και φιλοξενεί οργανωμένες εγκαταστάσεις παραλίας, beach bar, εστιατόρια, ταβέρνες και κλαμπ θαλάσσιων σπορ. Εξακολουθεί να διατηρεί την αίσθηση της γειτονιάς και είναι ιδανικό για την ανατροφή οικογενειών. Η Βάρη έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο και κοντά σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες και μπουτίκ. Έχει επίσης μια έντονη νυχτερινή ζωή με μερικά από τα πιο γνωστά καλοκαιρινά κλαμπ. Προσβασιμότητα: Προσβάσιμο με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και τη Γλυφάδα, τον πλησιέστερο εμπορικό κόμβο και μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Δυνατότητα επένδυσης: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Ριβιέρας της Αθήνας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern