Επενδυτικό κτίριο στο κέντρο της Χαλκηδόνας

Διατίθεται προς πώληση διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 215 τ.μ., σε κομβικό σημείο με μεγάλη προβολή στο κέντρο της Χαλκηδόνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα, εύκολη πρόσβαση και συνεχή διέλευση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για μικτή χρήση (επαγγελματική & κατοικία) ή επιχειρηματική αξιοποίηση. Το κτίριο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από: Ισόγειο κατάστημα 120 τ.μ., με μεγάλη πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο, ιδανικό για κατάστημα εστίασης ή κάθε είδους εμπορική δραστηριότητα. Διαμέρισμα 95 τ.μ. στον 1ο όροφο με 3 υπνοδωμάτια, με ανεξάρτητη είσοδο, φωτεινούς χώρους και άνετη διαρρύθμιση, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, ενοικίαση ή επαγγελματική στέγη. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και γωνιακό με ανοιχτή θέα και χρήζει ανακαίνισης. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και κεντρικές αρτηρίες, ενώ η προβολή του σε σημείο υψηλής διέλευσης το καθιστά ιδανική επενδυτική ευκαιρία με άμεση απόδοση και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.