Κομψό Διαμέρισμα του 1940 απέναντι από το Πεδίον του Άρεως

260.000 €

4 Δωμάτια
2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~115 m² Συνολική επιφάνεια
~115 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Βρίσκεται στον πρώτο όροφο μιας επιβλητικής πολυκατοικίας της δεκαετίας του 1940 και αυτό το διαμέρισμα 115 τ.μ. ξεχωρίζει για τον χαρακτήρα και τη γοητεία του. Με ψηλά ταβάνια, αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία και άπλετο φυσικό φως, προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα δωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, πλήρες μπάνιο, WC, αποθηκευτικό χώρο και φωτεινό μπαλκόνι με θέα στον δενδροφυτεμένο δρόμο. Η προνομιακή του θέση, ακριβώς απέναντι από το Πεδίον του Άρεως, εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα και άμεση πρόσβαση στο πράσινο, ενώ η αριστοκρατική καταγωγή του κτηρίου προσδίδει διαχρονική αξία και κομψότητα. Μια εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επένδυση με σπάνια ιστορική φινέτσα, στην καρδιά της πόλης.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίνατουαλέτα επισκεπτών

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Fany Petraki

Κωδικός Ακινήτου: W-0301SN

Τοποθεσία: Εξάρχεια, Αθήνα

Τοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.