Villa Avenor – Μοντέρνα κατοικία υψηλής αισθητικής στο Κανάλι
- 3 Υπνοδωμάτια
- 4 Μπάνια
- ~165 m² Συνολική επιφάνεια
- ~165 m² Εμβαδόν
- ~432 m² Επιφάνεια οικοπέδου
- ~37 m² Επιφάνεια ταράτσας
Περιγραφή
Η Villa Avenor, μέρος του αποκλειστικού συγκροτήματος Elyon Villas Kanali, αποτελεί ένα αρχιτεκτονικό κόσμημα σύγχρονης αισθητικής, σχεδιασμένο για να προσφέρει την απόλυτη εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης. Αναπτυγμένη σε ένα προνομιακό οικόπεδο 432 τ.μ. με συνολική επιφάνεια κατοικίας 165 τ.μ., η εντυπωσιακή αυτή βίλα ξεχωρίζει για τη φιλοσοφία του indoor-outdoor living, καθώς οι εσωτερικοί της χώροι ενώνονται αρμονικά με τον εντυπωσιακό περιβάλλοντα χώρο, τις σκεπαστές βεράντες των 37 τ.μ. και την ιδιωτική πισίνα των 38 τ.μ.
Το ισόγειο της κατοικίας είναι σχεδιασμένο με γνώμονα την open-plan διάταξη, επιτρέποντας στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τον χώρο μέσα από τα μεγάλα γυάλινα ανοίγματα. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο, premium χώρο που φιλοξενεί το κομψό σαλόνι, την κεντρική τραπεζαρία και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υψηλών προδιαγραφών. Στο ίδιο επίπεδο, βρίσκεται το πρώτο master υπνοδωμάτιο της βίλας με το δικό του en-suite (ιδιωτικό) μπάνιο, ιδανικό για επισκέπτες ή άτομα που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση χωρίς τη χρήση σκάλας, καθώς και ένα κομψό WC ξένων και ένας πρακτικός, ξεχωριστός χώρος για πλυντήριο . Η εμπειρία του ισογείου απογειώνεται εξωτερικά, καθώς το σαλόνι επεκτείνεται σε μια στεγασμένη outdoor κουζίνα και τραπεζαρία, προσφέροντας το ιδανικό σκηνικό για bbq και γεύματα δίπλα στην πισίνα και το pool deck με το εξωτερικό ντους.
Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, συναντάμε τη ζώνη απόλυτης χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Ο όροφος φιλοξενεί δύο επιπλέον executive master υπνοδωμάτια κορυφαίας αισθητικής, το καθένα εξοπλισμένο με το δικό του πολυτελές en-suite μπάνιο, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία για κάθε ένοικο. Τα δωμάτια οδηγούν απευθείας σε μια τεράστια, ανοιχτή βεράντα διαμορφωμένη με έπιπλα εξωτερικού χώρου, η οποία προσφέρει πανοραμική θέα προς την πισίνα και τον κήπο, ενώ μια επιπλέον σκεπαστή βεράντα στην πλάγια όψη προσφέρει μια εναλλακτική, σκιερή γωνιά για χαλάρωση κάθε ώρα της ημέρας.
Το ακίνητο ολοκληρώνεται ιδανικά με έναν στεγασμένο χώρο στάθμευσης στην είσοδο με άνετη χωρητικότητα για δύο οχήματα, ενώ ολόκληρο το οικόπεδο περιβάλλεται από προσεγμένη αρχιτεκτονική τοπίου και πυκνή φύτευση που εγγυάται απόλυτη ιδιωτικότητα.
Συνδυάζοντας την κορυφαία ποιότητα κατασκευής με τη διαχρονική σχεδιαστική υπεροχή, η Villa Avenor αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία και την ιδανική επιλογή για μια luxury παραθεριστική ή μόνιμη κατοικία.
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ο Σύμβουλός σας: Vicky Spanou
Κωδικός Ακινήτου: W-049X21
- Τύπος ακινήτου
Βίλα
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
4
- Αριθμός ορόφων
2
- θέσεις στάθμευσης
2
- Συνολική επιφάνεια
~165 m²
- Εμβαδόν
~165 m²
- Επιφάνεια οικοπέδου
~432 m²
- Επιφάνεια ταράτσας
~37 m²
- Έτος κατασκευής
2026
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τοποθεσία: Κανάλι, Ήπειρος
Τοποθεσία: Η Πρέβεζα βρίσκεται στη δυτική Ελλάδα, στις ακτές του Ιονίου Πελάγους, και αποτελεί έναν ανερχόμενο προορισμό με στρατηγική θέση κοντά στη Λευκάδα και το αεροδρόμιο του Ακτίου. Η πόλη συνδυάζει παραθαλάσσιο χαρακτήρα με εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς του Ιονίου.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Πρέβεζα ξεχωρίζει για το γραφικό ιστορικό της κέντρο, τη μαρίνα, τις μεγάλες παραλίες και τη χαλαρή μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η περιοχή συνδυάζει αυθεντικότητα, σύγχρονες υποδομές και αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη.
Προσβασιμότητα: Η άμεση πρόσβαση μέσω του αεροδρομίου του Ακτίου, της Ιόνιας Οδού και των θαλάσσιων συνδέσεων καθιστά την Πρέβεζα εύκολα προσβάσιμη καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Επενδυτική δυναμική: Η αγορά ακινήτων στην Πρέβεζα παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον, ιδιαίτερα για παραθαλάσσιες κατοικίες, τουριστικά ακίνητα και επενδυτικά projects φιλοξενίας. Η συνεχής ανάπτυξη της περιοχής δημιουργεί σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και αποδόσεων από τουριστικές μισθώσεις.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH