Νέο

Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 140 τ.μ.

Συνολικό ενοίκιο

1.950 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~140 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ένα κομψό οροφοδιαμέρισμα 140 τ.μ., που καταλαμβάνει τον 1ο όροφο ενός προσεγμένου κτιρίου τριών κατοικιών, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Στροφύλι, μία από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες περιοχές της Κηφισιάς, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Κηφισιάς. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο χώρο υποδοχής, άνετο καθιστικό και τραπεζαρία με τζάκι, πλαισιωμένο από κομψές ξύλινες κατασκευές, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC επισκεπτών με ντους. Η οικοδομή ανεγέρθηκε το 1981, ενώ το διαμέρισμα ανακαινίστηκε εκτενώς το 2026, με αναβάθμιση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, νέα μπάνια, νέα σώματα καλοριφέρ, καθώς και σημαντικές ενεργειακές βελτιώσεις, όπως θερμοπρόσοψη στη βόρεια πλευρά, νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια (εκτός της πρόσοψης, τα οποία όμως έχουν συντηρηθεί) ηλιακό θερμοσίφωνα και τρεις μονάδες κλιματισμού ενεργειακής κλάσης Α+. Διαθέτει επίσης γυαλισμένα μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, καθώς και φρεσκοβαμμένους εσωτερικούς χώρους. Το ακίνητο απολαμβάνει μεγάλες μαρμάρινες βεράντες με θέα στον όμορφα διαμορφωμένο και προσεγμένο κήπο, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πατάρι αποθήκευσης και μία ανοικτή θέση στάθμευσης. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν κομψό και ποιοτικό τρόπο διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κηφισιάς Οι εικόνες στο Exposé ενδέχεται να έχουν βελτιστοποιηθεί ή προσαρμοστεί με χρήση τεχνητής νοημοσύνης για λόγους απεικόνισης.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤζάκιΘέα στο πράσινοΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Xenia Alafogianni

Κωδικός Ακινήτου: W-049HLR

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Εμβαδόν

    ~140 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1981

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern