Μοναδικό διαμέρισμα με απεριόριστη θέα στη θάλασσα στο Παλαιό Φάληρο

890.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~130 m² Συνολική επιφάνεια
~130 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αν ονειρεύεστε ένα ακίνητο με όλες τις σύγχρονες ανέσεις σε συνδυασμό με απεριόριστη θέα στη θάλασσα, τότε αυτό είναι το ακίνητο για εσάς. Αυτό το διαμέρισμα 130 τ.μ. βρίσκεται στον έβδομο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 με ακριβά και πολυτελή υλικά. Μπαίνοντας από την κεντρική πόρτα, βρίσκεστε σε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας με τζάκι, ενώ μπροστά σας το γαλάζιο της θάλασσας μαγνητίζει αμέσως το βλέμμα. Ο διάδρομος στο αριστερό σας χέρι σας οδηγεί στα τρία υπνοδωμάτια (το master με walk-in-closet), στο laundry-room το οποίο χρησιμοποιείται και ως αποθήκη, το μπάνιο και το WC. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Πωλείται με ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικές τέντες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και a/cs σε όλα τα δωμάτια. Υπάρχει χώρος στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠαραλιακόΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΕπιπλωμένοΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Vasilis Mastorakis

Κωδικός Ακινήτου: W-046TOK

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.