Aerial view of a modern two-story house with a red tile roof and solar panels. The house has a balcony and a carport. [AI-generated text]

Γοητευτική μεζονέτα στην παραλία Οφρυνίου κοντά στη Θάλασσα

143.500 €
  • 3 Δωμάτια
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~67 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~67 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Ιούνιος 2025

Περιγραφή

Μόλις 450 μέτρα από την παραλία Οφρυνίου και κοντά στο κέντρο του οικισμού Τούζλα, αυτή η καταπληκτική μεζονέτα συνδυάζει την πολυτέλεια και την άνεση με την εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα! Το πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων, 67 τ.μ. προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό λειτουργικότητας και αισθητικής. Διαθέτει σοφίτα, εσωτερική σκάλα και μοντέρνα αισθητική με πρακτική διαρρύθμιση και πολλά ποιοτικά χαρακτηριστικά. Το κομψό διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και ευρυχωρία για μόνιμη ή εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα. Ο 1ος όροφος (42 τ.μ.) περιλαμβάνει κουζίνα, σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Μέσω της εσωτερικής σκάλας φτάνουμε στην σοφίτα (25 τ.μ.) με το δεύτερο υπνοδωμάτιο και το δεύτερο μπάνιο. Kατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α, συμπεριλαμβάνει πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, συνθετικά κουφώματα, διπλά τζάμια με σίτες, σκαλιά εισόδου και κεραμοσκεπή. Επιπλέον, παραδίδεται με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (χωρίς ηλεκτρικές συσκευές), είδη υγιεινής, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση για Α/C και προεγκατάσταση για αντλία θέρμανσης. Το μπαλκόνι αποτελεί το ιδανικό σημείο για να απολαύσετε το εκπληκτικό τοπίο προσφέροντας σας την ηρεμία που χρειάζεστε. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο στην παραλία Οφρυνίου κοντά στη θάλασσα ιδανικο για στιγμές χαλάρωσης και αναψυχής
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΣοφίταΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Konstantinos Milias

Κωδικός Ακινήτου: W-03034B

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Δωμάτια

    3

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~67 m²

  • Εμβαδόν

    ~67 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~77 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Ορφανό, Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης

Η Παραλία Οφρυνίου, γνωστή και ως Τούζλα, είναι μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Βόρειας Ελλάδας, προσελκύοντας αγοραστές που εκτιμούν την πολυτέλεια και την ηρεμία. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία δίπλα στην ακτή του Αιγαίου, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και απρόσκοπτη πρόσβαση σε χρυσές αμμουδιές. Η περιοχή είναι φημισμένη για την ηρεμία της, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν μια απόδραση από την έντονη καθημερινότητα. Η υποδομή της περιοχής είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση από την Εγνατία Οδό, που συνδέει την Παραλία Οφρυνίου με μεγάλες πόλεις όπως η Καβάλα και η Θεσσαλονίκη. Σε μόλις 40 λεπτά οδήγησης, μπορείτε να φτάσετε στο κέντρο της Καβάλας, ενώ η Θεσσαλονίκη απέχει περίπου 1,5 ώρα. Επιπλέον, το κοντινό αεροδρόμιο της Καβάλας εξυπηρετεί διεθνείς πτήσεις, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα δραστηριοτήτων αναψυχής, όπως ιστιοπλοΐα, καταδύσεις και πεζοπορία στα κοντινά φυσικά τοπία. Οι επισκέπτες και οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την τοπική κουζίνα σε εκλεκτά εστιατόρια, καθώς και να επισκεφθούν πολιτιστικά αξιοθέατα, όπως αρχαιολογικούς χώρους και μουσεία. Η Παραλία Οφρυνίου ξεχωρίζει για την αρμονική συνύπαρξη πολυτέλειας και φυσικής ομορφιάς, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό άνεσης και αυθεντικής ελληνικής φιλοξενίας. Αυτή η μοναδική τοποθεσία είναι το ιδανικό σκηνικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν μια ζωή υψηλών προδιαγραφών σε ένα γαλήνιο και γραφικό περιβάλλον.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern