Νέο
Πολυτελές διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στην Κηφισιά Καλαμαριάς
185.000 €
- 1 Υπνοδωμάτιο
- 1 Μπάνιο
- ~56 m² Συνολική επιφάνεια
- ~56 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα πρώτου ορόφου στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Κηφισιάς Καλαμαριάς, κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας και αισθητικής. Το ακίνητο διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα ενιαίου χώρου, σύγχρονο μπάνιο και πρακτική εσωτερική αποθήκη, ενώ συνοδεύεται από επιπλέον ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο και αποκλειστική θέση στάθμευσης. Η κατοικία ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α και προσφέρει κορυφαία ενεργειακή απόδοση, χάρη στην ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, την άριστη θερμομόνωση και τα σύγχρονα κατασκευαστικά χαρακτηριστικά της. Διαθέτει ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση συναγερμού και όλες τις ανέσεις που απαιτεί η σύγχρονη κατοικία, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, άνεση και κομψότητα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμαριάς.
Το έργο θα ολοκληρωθεί τον Σεπτέμβριο του 2028.
ΜπαλκόνιΥπόγειοΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΘέα σε ανοιχτωσιά
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Ο Σύμβουλός σας: Eleni Kotti
Κωδικός Ακινήτου: W-04A3QW
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Πάτωμα
1
Αριθμός ορόφων
1
θέσεις στάθμευσης
1
Συνολική επιφάνεια
~56 m²
Εμβαδόν
~56 m²
Χρήσιμος χώρος
~46 m²
Δάπεδα
Χαλί
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2026
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τύπος θέρμανσης
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο
Τοποθεσία: Kifisia, Θεσσαλονίκη
Η Καλαμαριά βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Καλαμαριά χαρακτηρίζεται ως η “Ριβιέρα της Θεσσαλονίκης” και αποτελεί μια περιοχή με έντονη ζωή και μοναδικό χαρακτήρα. Χαρακτηριστικό σημείο της Καλαμαριάς είναι η Μαρίνα, όπου προσελκύει κόσμο όλων των ηλικιών που επιθυμεί να απολαύσει τη βόλτα του αλλά και να αθληθεί. Η Καλαμαριά φημίζεται για την αρκετά μεγάλη αγορά που διαθέτει αλλά και τη τεράστια γκάμα επιλογών που προσφέρει όσον αφορά την εστίαση. Προσβασιμότητα: H Καλαμαριά βρίσκεται μόλις 7,5 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και 12 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο ενώ εξυπηρετείται από αρκετές λεωφορειακές γραμμές του ΟΑΣΘ. Επενδυτική Δύναμη: Ο ιδιαίτερα ζωντανός τρόπος ζωής της Καλαμαριάς καθώς και η εξαιρετική της τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα,τη βοηθά να διατηρεί υψηλά το επενδυτικό της ενδιαφέρον.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Νέο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH