Family-friendly 4-room apartment in Arzl

545.000 €
  • 4 Δωμάτια
  • 1 Μπάνια
  • ~87 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

This well-maintained, generously designed 4-room apartment is located on the 2nd and top floor of the frontmost of the four residential buildings in a harmonious residential complex in Arzl, in a pleasantly quiet hillside location, yet offers ideal connectivity. Particularly noteworthy is the wide view of Innsbruck, which can be enjoyed daily. The apartment has 87 m² of living space with a well-thought-out room concept and is perfect for families who value space, light, and quality of life. It consists of a bright hallway and entrance area, a spacious living room with access to the south balcony, three additional rooms ideal as bedrooms, children's rooms, or an office, a separate kitchen, bathroom and separate toilet, a practical storage room, as well as two balconies – an east balcony for morning coffee and a south balcony with plenty of sun – providing a special living experience. The features include a year of construction 1979, continuously well-maintained, an underground parking space owned, a basement compartment for additional storage space, and a quiet residential complex with a total of four houses; the apartment is located in the front residential building with an unobstructed view. Ideal for families and anyone who wants to live close to nature while keeping an eye on the city, this apartment combines tranquility, views, and perfect room layout – an opportunity rarely found.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΓκαράζ
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Innsbruck

Ο Σύμβουλός σας: Birgit Rainer-Fahrmaier

Κωδικός Ακινήτου: W-0466SY

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Σοφίτα

  • Δωμάτια

    4

  • Μπάνια

    1

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Εμβαδόν

    ~87 m²

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1979

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τελική ζήτηση ενέργειας

    114 kWh/m²a

  • Τελική κατανάλωση ενέργειας

    63 kWh/m²a

  • Κατανάλωση θέρμανσης

    114 kWh/m²a

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Ίνσμπρουκ, Τιρόλο

The apartment is located in Arzl, one of the most sought-after residential areas of Innsbruck. Its elevated position on the northern outskirts offers a stunning panoramic view over the city, the Inn Valley, and the surrounding Tyrolean mountains—from the Nordkette to the Stubai Alps. The area is characterized by well-maintained residential houses, lots of greenery, and a quiet, pleasant atmosphere. Despite the location close to nature, the city center of Innsbruck can be reached in just about 10 minutes—by car, bicycle, or public transport. In the immediate vicinity, there are supermarkets, a pharmacy, a bank, schools, a kindergarten, as well as various dining and service businesses. The location offers numerous opportunities for leisure and recreation: walking and hiking trails lead directly from the doorstep towards Arzler Alm and into the popular Nordkette recreation area. Mountain bikers and runners appreciate the direct connection to the extensive network of trails, and in winter, several ski resorts, including the Nordkette and Patscherkofel, are just a few minutes' drive away. The transport connections are excellent: the Innsbruck-East motorway entrance can be reached in about 5 minutes, and Innsbruck Airport is around 15 minutes away—ideal for commuters and frequent flyers. Arzl perfectly combines tranquility, sunshine, views, and proximity to the city, offering the perfect balance between urban living and nature in one of Innsbruck's most attractive residential areas for those seeking exclusive living with the highest quality of life.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους Engel & Völkers Kitzbühel GmbH. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα Engel & Völkers Kitzbühel GmbH αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Innsbruck

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern