Αποκλειστικό
[AI-generated photo] [Τροποποίηση με AI]AI
AI
AI
AI
AI

Φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 65 τ.μ. με πάρκινγκ και αποθήκη

225.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~65 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~65 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 2000

Περιγραφή

Σε κεντρικό σημείο της Άνω Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα προσόψεως, επιφάνειας 65 τ.μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2000.

Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, άνετο καθιστικό και λειτουργική κουζίνα. Διαθέτει δύο μπαλκόνια με βόρειο και νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός και πόρτα ασφαλείας.

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο ευρύχωρος, καταπράσινος ακάλυπτος χώρος στο πίσω μέρος της πολυκατοικίας, χωρίς προοπτική μελλοντικής δόμησης, που προσφέρει αίσθηση ανοιχτωσιάς και ηρεμίας. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει άνετη υπαίθρια θέση στάθμευσης και αποθήκη 12 τ.μ. στο υπόγειο, με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα.

Η προνομιακή του τοποθεσία, σε απόσταση 200μ από την αγορά της περιοχής, δίπλα σε στάση λεωφορείου, σε συνδυασμό με τη λειτουργική διαρρύθμιση και τις πρόσθετες παροχές του, το καθιστούν μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως την πώλησή του.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Tina Nikiforaki

Κωδικός Ακινήτου: W-04BOOD

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    2

  • Αριθμός ορόφων

    6

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~65 m²

  • Εμβαδόν

    ~65 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2000

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Νέα Σμύρνη, Αττική

Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη.

Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό.Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά.

Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern