Σε μια προνομιακή τοποθεσία, στα όρια της Θέρμης και του Πανοράματος, αυτή η πραγματικά εξαιρετική κατοικία σχεδιάστηκε και κατασκευάστηκε ως μια πολυτελής ιδιωτική έπαυλη, περιβαλλόμενη από εκτενείς, διαμορφωμένους κήπους και μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Το ακίνητο συνδυάζει την αρχιτεκτονική κομψότητα, τα κορυφαία πρότυπα κατασκευής, την ιδιωτικότητα και τη σύγχρονη τεχνολογία, προσφέροντας ένα εξαιρετικό επίπεδο άνεσης, ασφάλειας και ευελιξίας.
Η κατοικία χωρίζεται λειτουργικά σε τρεις κύριες ενότητες: την κύρια κατοικία, το υπόγειο και έναν πλήρως ανεξάρτητο ξενώνα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως γραφείο. Ο ξενώνας διαθέτει δική του ιδιωτική είσοδο, επιτρέποντάς του να λειτουργεί αυτόνομα ως χώρος φιλοξενίας, επαγγελματικό γραφείο, ιδιωτικό διαμέρισμα ή ακόμη και ως ξεχωριστό ακίνητο προς ενοικίαση.
Ολόκληρο το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με εξαιρετικά υψηλές προδιαγραφές, χρησιμοποιώντας υλικά κορυφαίας ποιότητας και προηγμένα συστήματα δόμησης. Δεν έγινε καμία οικονομική έκπτωση στη δημιουργία μιας κατοικίας που προσφέρει υψηλή ασφάλεια, ενεργειακή αποδοτικότητα και άνεση.
Στα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται:
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Θερμομόνωση και θερμική προστασία υψηλής απόδοσης
Ενισχυμένοι φέροντες τοίχοι
Ολοκληρωμένες μεμβράνες στεγανοποίησης
Προηγμένα συστήματα αποστράγγισης
Υψηλής ποιότητας ηλεκτρολογικές και ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις
Παράθυρα με τριπλή υάλωση που προσφέρουν εξαιρετική θερμική απόδοση, ασφάλεια και ηχομόνωση:
Ολοκληρωμένο σύστημα κλιματισμού VRV/VRF
Υψηλά επίπεδα ηχομόνωσης
Προσεκτικά ενσωματωμένες μηχανολογικές και ηλεκτρολογικές υποδομές
Πρόβλεψη για προηγμένα συστήματα ασφαλείας και αυτοματισμού κατοικίας
Η κατασκευή έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τόσο τη μακροχρόνια ανθεκτικότητα όσο και την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε επίπεδα που περιλαμβάνουν υπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα, με τον επάνω όροφο να προσφέρει εκτεταμένη πανοραμική θέα προς κάθε κατεύθυνση.
Οι κύριοι χώροι διαβίωσης στο ισόγειο αναπτύσσονται γύρω από έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, δημιουργώντας ένα ευρύχωρο περιβάλλον κατάλληλο τόσο για την καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και για τη φιλοξενία καλεσμένων. Η κουζίνα πλαισιώνεται από έναν πρακτικό βοηθητικό χώρο, ενώ ένα WC είναι βολικά τοποθετημένο εντός του κύριου χώρου διαβίωσης.
Οι χώροι ύπνου στον πρώτο όροφο προσφέρουν εξαιρετική ιδιωτικότητα και άνεση, περιλαμβάνοντας δύο υπνοδωμάτια και δύο πολυτελή κύρια υπνοδωμάτια (master bedrooms), καθένα από τα οποία διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπάνιο.
Στους επιπλέον χώρους περιλαμβάνονται: αποθήκη λευκών ειδών, βεστιάριο, ειδικός χώρος πλυντηρίου, μπάνιο και βοηθητικοί χώροι, με γενναιόδωρη πρόβλεψη για άνετη κυκλοφορία και αποθηκευτικούς χώρους.
Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί προσεκτικά ώστε να συνδυάζει την οικογενειακή διαβίωση, την ιδιωτικότητα και τους χώρους ψυχαγωγίας.
Το ευρύχωρο υπόγειο παρέχει ένα επιπλέον, ευέλικτο περιβάλλον διαβίωσης και αναψυχής. Έχει σχεδιαστεί για να εξυπηρετεί πολλαπλές χρήσεις, όπως: ιδιωτικό γυμναστήριο, αίθουσα παιχνιδιών, οικιακό κινηματογράφο και χώρο ψυχαγωγίας, διαθέτοντας παράλληλα άφθονους επιπλέον αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους. Ο χώρος του οικιακού κινηματογράφου ενσωματώνει ειδικές λύσεις ακουστικής και ηχομόνωσης, επιτρέποντας την απόλαυση ταινιών, μουσικής και ψυχαγωγίας σε υψηλή ένταση, χωρίς να ενοχλούνται οι ένοικοι της κύριας κατοικίας.
Ένα από τα πιο ελκυστικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ο αυτόνομος ξενώνας, εφαπτόμενος της κύριας κατοικίας, που μπορεί να λειτουργήσει και ως γραφείο.
Διαθέτοντας ξεχωριστή είσοδο, ο χώρος αυτός προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες χρήσης ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη: πολυτελής ξενώνας φιλοξενίας, ανεξάρτητο διαμέρισμα για μέλη της οικογένειας, ιδιωτικό γραφείο ή επαγγελματικός χώρος, κατάλυμα προσωπικού ή ακόμα και ακίνητο προς ενοικίαση.
Αυτή η ευελιξία καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό, τόσο ως ιδιωτική κατοικία όσο και ως επένδυση με προοπτική για επιπλέον, ανεξάρτητο εισόδημα.
Ο εξωτερικός χώρος έχει επίσης σχεδιαστεί με πρόβλεψη για τη δημιουργία ιδιωτικής πισίνας.
Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι έχουν ήδη υλοποιηθεί οι απαραίτητες προεγκαταστάσεις και οι υποδομές για το μηχανοστάσιο της πισίνας, διευκολύνοντας τη μελλοντική κατασκευή της χωρίς να επηρεάζεται η υφιστάμενη δομή του ακινήτου.
Η βίλα περιβάλλεται από ευρύχωρους ιδιωτικούς κήπους, προσφέροντας άπλετο εξωτερικό χώρο, ιδιωτικότητα και δυνατότητες για διαμόρφωση τοπίου, αναψυχή και φιλοξενία.
Υπάρχει επίσης η δυνατότητα περαιτέρω δόμησης στον χώρο, υπό την προϋπόθεση φυσικά της τήρησης των ισχυουσών πολεοδομικών αδειών, κανονισμών και εγκρίσεων. Αυτό παρέχει ένα επιπλέον στοιχείο ευελιξίας για έναν μελλοντικό ιδιοκτήτη που επιθυμεί να επεκτείνει την ιδιοκτησία ή να δημιουργήσει επιπλέον χώρους διαμονής ή παροχές.
Μια πραγματικά μοναδική κατοικία και μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας άρτια κατασκευασμένης πολυτελούς κατοικίας, όπου τα κορυφαία υλικά, η προηγμένη μηχανική και ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός συνδυάζονται χωρίς συμβιβασμούς, προσφέροντας εξαιρετικό επίπεδο διαβίωσης, ασφάλεια και μακροπρόθεσμη ευελιξία.