Engel & Völkers
A turquoise tiled pool with trees growing in it, and lounge chairs under a green umbrella. The Engel & Volkers logo is in the background.

Μοναδική Έπαυλη στο Κεφαλάρι

8.900.000 €
  • 7 Υπνοδωμάτια
  • 7 Μπάνια
  • ~1.263 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~1.263 m² Εμβαδόν
  • ~3.726 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Στο Κεφαλάρι, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων, αυτή η εντυπωσιακή έπαυλη 1.263 τ.μ., σε οικόπεδο 3.727 τ.μ., συνδυάζει την εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική με την πολυτέλεια και την άνεση. Η έπαυλη των τριών επιπέδων, είναι περιστοιχισμένη από τον καταπράσινο κήπο με την προσεγμένη του διαμόρφωση και την εξαιρετική του αισθητική. Η μεγάλη θερμαινόμενη πισίνα δεσπόζει, ενώ η υπερσύγχρονη κατασκευή περιλαμβάνει έναν σκεπαστό χώρο καθιστικού και BBQ, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στο ισόγειο συναντάμε τον επιβλητικό χώρο υποδοχής, με το άνετο σαλόνι με τζάκι και την τραπεζαρία, καθώς και την πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές κουζίνα. Τέλος, το κομψό γραφείο και το WC, ολοκληρώνουν την εικόνα αυτού του επιπέδου. Στον πρώτο όροφο, βρίσκονται 3 ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, με τις μεγάλες μπαλκονόπορτες να επιτρέπουν το φυσικό φως καθόλη την διάρκεια της ημέρας. Σε αυτό το επίπεδο, η αίσθηση ιδιωτικότητας είναι μοναδική. Το υπόγειο, που λόγω της κλίσης του οικοπέδου έχει απευθείας πρόσβαση στον κήπο, φιλοξενεί 2 ακόμη master υπνοδωμάτια, 2 δωμάτια υπηρεσίας με το δικό τους μπάνιο, καθώς και ένα λειτουργικό χώρο πλυντηρίου. Επίσης, ένας ευρύχωρος χώρος ψυχαγωγίας, ιδανικός για home cinema ή playroom, το WC, η κάβα κρασιών και το γκαράζ με 3 θέσεις στάθμευσης, ολοκληρώνουν και αυτό το επίπεδο. Τέλος το ακίνητο, είναι εξοπλισμένο με σύστημα smart home, για ασφάλεια και απόλυτο έλεγχο σε κάθε χώρο, ενώ διαθέτει γεννήτρια και γεώτρηση, διασφαλίζοντας πλήρη ανεξαρτησία και αυτονομία. Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει στο απόλυτο, την υψηλή αισθητική με την λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠαιδική χαρά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Maria Giannioti

Κωδικός Ακινήτου: W-02YQL4

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    7

  • Μπάνια

    7

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~1.263 m²

  • Εμβαδόν

    ~1.263 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~3.726 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~1.263 m²

  • Κήπος

    ~3.300 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πέτρα, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2002

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Το Κεφαλάρι είναι μία από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές της Κηφισιάς, μια ήσυχη, πράσινη όαση και εμπορικό κέντρο, που βρίσκεται μόλις 12 χλμ. μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κεφαλάρι φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο και έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη του, ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Το Κεφαλάρι είναι εύκολα προσβάσιμο με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Επενδυτική Δυναμική: Το Κεφαλάρι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Πώληση σπιτιών στο Κηφισιά

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern