Επενδυτικό ακίνητο σε κεντρικό κόμβο της Καλαμάτας

Αυτό το μοναδικό ακίνητο βρίσκεται μόλις πέντε λεπτά από το νέο Δημαρχείο Καλαμάτας, σε ένα γωνιακό οικόπεδο ενός στρέμματος σε έναν κεντρικό κόμβο της πόλης που συνδέει τη βόρεια και την ανατολική πλευρά της Καλαμάτας. Η τοποθεσία, δίπλα στο ανενεργό σιδηροδρομικό δίκτυο και κοντά σε βασικές υποδομές, προσφέρει ευκολία και ηρεμία. Το ακίνητο, το οποίο χτίστηκε αρχικά το 1955 ως πετρόκτιστο δημοτικό σχολείο, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Με συνολικό εμβαδόν 473 τ.μ. σε δύο επίπεδα -το καθένα ίσου μεγέθους- είναι ιδανικό για μετατροπή σε επαγγελματικό χώρο. Τόσο το ισόγειο όσο και ο πρώτος όροφος διαθέτουν υποδομές για λουτρά, και ενώ ο επάνω όροφος είναι προσβάσιμος μέσω μεγάλης εξωτερικής σκάλας, η διαρρύθμιση μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο εξωτερικός χώρος είναι εκτεταμένος και ευέλικτος, διαθέτοντας μια κεντρική είσοδο από τα ανατολικά που σήμερα χρησιμεύει ως χώρος στάθμευσης, μαζί με μια δεύτερη είσοδο υπό κατασκευή στη βόρεια πλευρά. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας την ευελιξία να αναδιαμορφωθεί σύμφωνα με συγκεκριμένες απαιτήσεις. Με τους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, τη δυνατότητα για μεγάλο χώρο στάθμευσης και τη δυνατότητα επέκτασης σε γειτονικές ιδιοκτησίες, το ακίνητο αυτό προσφέρει μεγάλη ευελιξία για εμπορική χρήση. Επιπλέον, επωφελείται από την ανοιχτή θέα στο βουνό και την προνομιακή τοποθεσία σε κεντρικό δρόμο, καθιστώντας το μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή κοντά στο κέντρο της πόλης.