Engel & Völkers
A living room with a beige sofa, marble floors, a fireplace, and a chandelier. Large windows overlook a garden.

Μονοκατοικία 198 τ.μ. στον Άλιμο

800.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~198 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~198 m² Εμβαδόν
  • ~300 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Μονοκατοικία με 198 τ.μ. κύριους χώρους στον Άλιμο, κοντά στο λόφο Πανί. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο σε γειτονιά αμιγώς οικιστική, με χαμηλά κτίρια και πολύ πράσινο. Ανεβαίνοντας μερικά σκαλοπάτια εισόδου εισερχόμαστε στο πρώτο επίπεδο όπου συναντάμε το άνετο σαλόνι με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο, την κουζίνα, ένα μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Από την εσωτερική μαρμάρινη σκάλα ανεβαίνουμε στο δεύτερο επίπεδο όπου συναντάμε τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο και ένα μεγάλο χώρο ανάμεσά τους που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως καθιστικό. Με πρόσβαση από εξωτερική σκάλα, στο τρίτο επίπεδο της ταράτσας, υπάρχει ένα δώμα 12,50 τ.μ. που μπορεί να επεκταθεί, καθώς από το συντελεστή δόμησης υπάρχει δικαίωμα επιπλέον 42 τ.μ. δόμησης. Στο υπόγειο που έχει εξωτερική πρόσβαση, υπάρχουν βοηθητικοί χώροι 59 τ.μ. που μπορούν να μετατραπούν σε χώρους διαβίωσης. Η μονοκατοικία αυτή μπορεί να ανανεωθεί ολικά σύμφωνα με τις επιθυμίες του αγοραστή και να προσφέρει ποιοτική διαβίωση σε μια προνομιούχα γειτονιά του Αλίμου με όλες τις ευκολίες της καθημερινής ζωής και εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και στο παραλιακό μέτωπο της Ριβιέρας.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Christos Kostis

Κωδικός Ακινήτου: W-030LQO

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Μέσος όρος

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~198 m²

  • Εμβαδόν

    ~198 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~300 m²

  • Κήπος

    ~100 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Παρκέ

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1979

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    C

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Άλιμος, Αττική

Ο Άλιμος βρίσκεται στη Αθηναϊκή Ριβιέρα και αποτελεί από τις ανερχόμενες γειτονιές στα νότια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια φιλική προς την οικογένεια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Ο Άλιμος διαθέτει παραθαλάσσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα απόδοσης των χρημάτων της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για αγοραστές χωρίς παιδιά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες για αυτούς που διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσουν να νοικιάζουν για θαλάσσιες αποδράσεις. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία και απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά και 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο Επενδυτική δυναμική Η γειτονιά είναι έτοιμη να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο επενδυτικό πλάνο ανάπτυξης του Ελληνικού.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern