Μονοκατοικία 198 τ.μ. στον Άλιμο

780.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~198 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~198 m² Εμβαδόν
  • ~300 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Διαθέσιμο από Ιούλιος 2025

Περιγραφή

Μονοκατοικία 198 τ.μ. στον Άλιμο, σε άμεση γειτνίαση με τον λόφο Πανί, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής για την οικογένειά τους σε ένα ήσυχο και διαρκώς αναβαθμιζόμενο οικιστικό περιβάλλον. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την αίσθηση άνεσης που προσφέρουν οι μεγάλοι και ψηλοτάβανοι χώροι, τα τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και οι πολλοί αποθηκευτικοί χώροι. Στο ισόγειο βρίσκεται το σαλόνι με το τζάκι, η τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στον 1ο όροφο έχουμε έναν μεγάλο χώρο καθιστικού και περιμετρικά τα άλλα τρία υπνοδωμάτια με άλλο ένα μπάνιο. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο σε γειτονιά αμιγώς οικιστική με χαμηλά κτίρια και πολύ πράσινο. Περιβάλλεται από κήπο με δέντρα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και τις απαιτούμενες συνθήκες για χαλάρωση, παιχνίδι και τη φιλοξενία κατοικίδιων. Το ακίνητο διαθέτει παράλληλα ισχυρό επενδυτικό χαρακτήρα, αφενός λόγω της τοποθεσίας του σε μια περιοχή που δημιουργεί σημαντικές υπεραξίες και αφετέρου καθώς συνδυάζει μια λογική τιμή αγοράς με μοναδικές δυνατότητες αξιοποίησης και επέκτασης, όπως η επιπλέον δόμηση 42 τ.μ. στην ταράτσα και τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης των 59 τ.μ. βοηθητικών χώρων του υπογείου. Πρόκειται για μια μονοκατοικία που εγγυάται οικογενειακή και ποιοτική διαβίωση, ένα σπίτι που με τις αναγκαίες εργασίες αναβάθμισης μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες του νέου του ιδιοκτήτη. Με άμεση πρόσβαση στις ευκολίες της καθημερινότητας, στο κέντρο της Αθήνας αλλά και στις παραλίες της Ριβιέρας.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΤζάκιτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Christos Kostis

Κωδικός Ακινήτου: W-030LQO

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~198 m²

  • Εμβαδόν

    ~198 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~300 m²

  • Κήπος

    ~100 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Παρκέ

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1979

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    C

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Άλιμος, Αττική

Ο Άλιμος βρίσκεται στη Αθηναϊκή Ριβιέρα και αποτελεί από τις ανερχόμενες γειτονιές στα νότια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια φιλική προς την οικογένεια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Ο Άλιμος διαθέτει παραθαλάσσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα απόδοσης των χρημάτων της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για αγοραστές χωρίς παιδιά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες για αυτούς που διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσουν να νοικιάζουν για θαλάσσιες αποδράσεις. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία και απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά και 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο Επενδυτική δυναμική Η γειτονιά είναι έτοιμη να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο επενδυτικό πλάνο ανάπτυξης του Ελληνικού.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern