Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

W-02SQBG – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Natasha Rakitzis

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02SQBG
Άγιος Αθανάσιος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης, Ελλάδα

Μονοκατοικία 395 τ.μ στον Άγιο Αθανάσιο

ΤιμήΚατόπιν αιτήματος

Υπνοδωμάτια6
Μπάνια3
Εμβαδόν395 m²
Επιφάνεια οικοπέδου600 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Χτισμένη σε οικόπεδο 600 τ.μ. μια μονοκατοικία, τεσσάρων επιπέδων, υπερπολυτελούς κατασκευής 395 τ.μ που συναρπάζει με την λεπτομέρεια της κατασκευής της και την διάθεση φιλοξενίας της. Το πρώτο επίπεδο της μονοκατοικίας είναι ημιυπόγειο, ανεξάρτητο από τα υπόλοιπα επίπεδα και αυτόνομο. Το σπίτι διαθέτει πολλούς κι άνετους χώρους, για να εξυπηρετεί όλη την οικογένεια και τις ανάγκες της. Σε σύνολο έχει 4 κουζίνες, εκ των οποίων η μία στο κιόσκι, 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 3 μπάνια και πολλούς βοηθητικούς χώρους. Όλο το οίκημα περιβάλλεται από μεγάλα μπαλκόνια και διαθέτει πέργολες σκεπαστές και κλειστές περιμετρικά, με σίτες αλουμινίου. Το προαύλιο του ακινήτου, είναι στρωμένο με πέτρα και διαθέτει υπαίθριο κιόσκι 50 τ.μ., με στέγαστρο, στο οποία έχει τοποθετηθεί η εξωτερική κουζίνα και ψησταριά 2,5 μέτρων. Εξωτερικά, έχει διαμορφωθεί χώρος parking 40 τ.μ. με γκαραζόπορτα καθώς και χώροι με γκαζόν με αυτόματο πότισμα. Τέλος, υπάρχει δίκτυο αποχέτευσης για τα όμβρια, φωτισμός, πρίζες κ.α. Η Θέρμανση πραγματοποιείται από κεντρικό λέβητα και σώματα panel με αυτόνομη διαχείριση της θέρμανσης ανά επίπεδο και ως επιπρόσθετο μέσο, το ενεργειακό τζάκι. Στο ακίνητο, επίσης, υπάρχουν κλειστό κύκλωμα Θυροτηλεοράσεων, ανεξάρτητος συναγερμός ανά επίπεδο, πυρανίχνευση κλιμακοστασίου, πυροσβεστήρες αζώτου, προεγκατάσταση κλειστού κυκλώματος (camera TV), φωτισμός ασφαλείας, κεραία TV σε όλους τους χώρoυς και δορυφορικής και στα 4 επίπεδα. Στο οίκημα υπάρχουν πολλές επιπρόσθετες παροχές για αυτονομία και είναι κατασκευασμένο με τις προδιαγραφές του έξυπνου σπιτιού. Η κατασκευή του κτηρίου χαρακτηρίζεται ιδιαίτερα αντισεισμική. Πωλείται με τις ηλεκτρικές συσκευές και επιπλωμένο. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι υπό έκδοση.
Τύπος συναίνεσης

Μονοκατοικία

Δωμάτια

9

Υπνοδωμάτια

6

Μπάνια

3

Επιφάνεια Ταράτσας

100 m²

Εμβαδόν

395 m²

Συνολική επιφάνεια

495 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

600 m²

Κατάσταση

Κορυφή

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

2008

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με πετρέλαιο
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Κήπος
Αίθριο
Σύστημα ασφαλείας
Ταράτσα

Άγιος Αθανάσιος: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η περιοχή Άγιος Αθανάσιος βρίσκεται 20 χιλιόμετρα δυτικά της Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ο Άγιος Αθανάσιος είναι η μεγαλύτερη προσφυγική κωμόπολη της περιφερειακής ενότητας Θεσσαλονίκης. Στην περιοχή βρίσκονται αρκετά ιστορικά μνημεία και αξιοθέατα που προσελκύουν πλήθος επισκεπτών όπως ο Μακεδονικός τάφος του Αγίου Αθανασίου. Επίσης, στο Άγιο Αθανάσιο βρίσκονται αρκετά δημοτικά σχολεία, γυμνάσια, λύκεια και ΕΠΑΛ γεγονός που επιτρέπει σε αρκετές οικογένειες να επιλέγουν την περιοχή για να κατοικήσουν. Προσβασιμότητα: Ο Άγιος Αθανάσιος βρίσκεται 20 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, ενώ η περιοχή είναι προσβάσιμη οδού που συνδέει τη Θεσσαλονίκη με το Ν. Πέλλας τα σύνορα με τη Βόρεια Μακεδονία. Επενδυτική Δύναμη: Ο Άγιος Αθανάσιος διατηρεί υψηλά το επενδυτικό του ενδιαφέρον λόγω της πλούσιας ιστορίας που διατηρεί.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, 54625, Thessaloniki

+30 231 231 65 00

Engel & Völkers
Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, Thessaloniki, 54625

W-02SQBG – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Natasha Rakitzis
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.