Ολοκληρωμένη νεόδμητη μεζονέτα ρετιρέ με θέα στον Λυκαβηττό
- 2 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- ~96 m² Συνολική επιφάνεια
- ~96 m² Εμβαδόν
- ~44 m² Επιφάνεια ταράτσας
Περιγραφή
Ανακαλύψτε μια εξαιρετική μεζονέτα-ρετιρέ σε άριστη κατάσταση, στη ζωντανή γειτονιά του Παγκρατίου, με ανοιχτή θέα προς τον Λυκαβηττό. Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα καταλαμβάνει τον 7ο και 8ο όροφο του κτιρίου και εκτείνεται σε 96 τ.μ. Ο 7ος όροφος αποτελείται από ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία, κουζίνα και WC επισκεπτών.
Μια ξύλινη σκάλα συνδέει το επίπεδο του καθιστικού με τους ιδιωτικούς χώρους, δημιουργώντας ομαλή μετάβαση μεταξύ των κοινωνικών και των χώρων ανάπαυσης του σπιτιού. Ο 8ος όροφος διαθέτει 2 φωτεινά υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο.
Στα χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν περιλαμβάνονται ευρύχωρη βεράντα 44 τ.μ., κομψό ξύλινο δάπεδο σε όλους τους χώρους και σύστημα αντλίας θερμότητας τελευταίας τεχνολογίας για αποδοτικότητα όλο τον χρόνο. Το ακίνητο ολοκληρώνεται με μια ιδιαίτερα περιζήτητη θέση στάθμευσης.
- Τύπος ακινήτου
Ρετιρέ
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
2
- Πάτωμα
7
- Αριθμός ορόφων
2
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~96 m²
- Εμβαδόν
~96 m²
- Επιφάνεια ταράτσας
~44 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
- Έτος κατασκευής
2025
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα
Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες
και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής.
Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία.
Επενδυτική Δυναμική:Το Παγκράτι αποτελεί ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική αυτής της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εγγυώνται την επιτυχία της επένδυσής σας.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH