Νέο

Νεόδμητη Γκαρσονιέρα Δίπλα στη Θάλασσα

88.000 €
  • 2 Δωμάτια
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~37 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~37 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην Ακτή Νέων Κερδυλίων, αυτή η νεόδμητη κατοικία του 2026, 54 τ.μ., με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει μαγευτική θέα και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Το σπίτι αποπνέει σύγχρονη κομψότητα και αίσθηση ιδιωτικότητας, με φωτεινούς χώρους που αγκαλιάζουν το τοπίο και δημιουργούν μια ατμόσφαιρα απόλυτης χαλάρωσης δίπλα στο νερό. Ξεχωρίζει για τα εκλεκτά δάπεδα σε μάρμαρο και πλακάκι, την πλήρως αξιοποιήσιμη σοφίτα, την κουζίνα με εργονομική διάταξη, καθώς και το μπαλκόνι. Η θωρακισμένη πόρτα και η ηλεκτρική θέρμανση ενισχύουν άνεση και ασφάλεια. Μια σπάνια ευκαιρία για υψηλού επιπέδου παραθαλάσσια ζωή, όπου η πολυτέλεια συναντά την απλότητα του ορίζοντα και την καθημερινή απόδραση.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠαραλιακόΘέα στο πράσινοΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Konstantinos Milias

Κωδικός Ακινήτου: W-04A20Z

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Δωμάτια

    2

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~37 m²

  • Εμβαδόν

    ~37 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~37 m²

  • Δάπεδα

    Χαλί, Μάρμαρο

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A_2_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Αμφίπολη, Κεντρική Μακεδονία

Στις εκβολές του ποταμού Στρυμόνα τα Νέα Κερδύλια αναδεικνύονται σε ένα από τα πιο υποσχόμενα και στρατηγικά σημεία στο real estate της Βόρειας Ελλάδας. Συνδυάζοντας την άγρια φυσική ομορφιά με την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά (σε απόσταση αναπνοής από την Αρχαία Αμφίπολη), η περιοχή προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία τοποθέτησης κεφαλαίων σε μια αγορά που βρίσκεται σε φάση δυναμικής ανάπτυξης. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα των Νέων Κερδυλίων είναι η ασυναγώνιστη γεωγραφική τους θέση. Πάνω στον άξονα της Εγνατίας Οδού, η περιοχή προσφέρει άμεση συνδεσιμότητα που προσελκύει σταθερά τόσο Έλληνες όσο και διαβαλκανικούς αγοραστές: Θεσσαλονίκη & Αεροδρόμιο «Μακεδονία»: Μόλις 80 χλμ. (περίπου 50 λεπτά οδήγησης), εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Καβάλα: Περίπου 65 χλμ., προσφέροντας εύκολη σύνδεση με το λιμάνι και το τοπικό αεροδρόμιο. Σύνορα Προμαχώνα (Βουλγαρία): Μόλις 100 χλμ., γεγονός που καθιστά την περιοχή κορυφαία επιλογή για διασυνοριακές επενδύσεις και παραθεριστικές κατοικίες αγοραστών από τα Βαλκάνια. Για τους αγοραστές και τους επενδυτές, τα Νέα Κερδύλια προσφέρουν εξαιρετικές ευκαιρίες.  Στην Engel & Völkers, σας καθοδηγούμε με ασφάλεια σε αυτή την ανερχόμενη αγορά, παρέχοντάς σας πρόσβαση σε προσεκτικά επιλεγμένα ακίνητα που εξασφαλίζουν το μέγιστο ROI. Αν είστε ιδιοκτήτης ακινήτου στα Νέα Κερδύλια η Engel & Völkers τοποθετεί το ακίνητό σας στον διεθνή χάρτη. Μέσα από επαγγελματική εκτίμηση, premium παρουσίαση και απευθείας διασύνδεση με το παγκόσμιο δίκτυό μας, διασφαλίζουμε ότι η ιδιοκτησία σας θα προσεγγίσει τους κατάλληλους, επιτυγχάνοντας την υψηλότερη δυνατή εμπορική αξία.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Διαμερίσματα προς πώληση σε Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern