Επενδυτικό οικόπεδο με θέα στο Λεοντάριο

500.000 €

~761 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Το οικόπεδο βρίσκεται σε ένα από τα ομορφότερα σημεία στο λόφο του Λεονταρίου εντός της οικιστικής ζώνης και έχει εμβαδόν 761 τετραγωνικά μέτρα. Καθώς βρίσκεται κοντά στην κεντρική λεωφόρο, αλλά και ανάμεσα σε πράσινο και όμορφα σπίτια, προσφέρει ταυτόχρονα ησυχία αλλά και άμεση πρόσβαση σε αγορές, εστιατόρια, σχολεία, τράπεζες και μετρό. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,6 και προσφέρει δυνατότητα μεγάλου κήπου και από την πρόσοψη και από την πίσω μεριά. Χτίζει 457 τ.μ. και έχει 30% συντελεστή κάλυψης. Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για κατασκευαστές, αλλά και ιδιώτες ή οικογένειες προς εκμετάλλευση.

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Ioannis Papathanasiou

Κωδικός Ακινήτου: W-048HYJ

Τοποθεσία: Λεοντάριο, Αττική

Το Λεοντάριο εντοπίζεται πλησίον της Λεωφόρου Λαυρίου, στο ύψος των Γλυκών Νερών. Συνορεύει με το Κτήμα Καμπά και το Κτήμα Μάτσα. Το κέντρο της συνοικίας εντοπίζεται στην πευκόφυτη πλατεία όπου εντοπίζεται το πάρκο της πόλης, περιοχή πλούσια σε πεζοδρόμους και καλαίσθητες γειτονιές. Επί της Λεωφόρου Λαυρίου, στα σύνορα με το κέντρο των Γλυκών Νερών, συγκεντρώνονται ποικίλα καταστήματα που αναπτύσσονται σταδιακά και χώροι εστίασης. Ο οικισμός συνεχίζει γύρω από το λοφίσκο, στην κορυφή του οποίου βρίσκεται η μικρή πλατεία Καλλιθέας και γνωστό Κολλέγιο. Βόρεια της έκτασης αναπτύσσεται η γειτονιά Αγίου Νικολάου που ενσωματώνεται αρμονικά στη συνοικία.Το κεντρικό πάρκο της συνοικίας βρίσκεται στον οικιστικό ιστό, πέριξ του οποίου εκτείνονται καλαίσθητοι πεζόδρομοι, εικαστικές προσθήκες με έντονο το υδάτινο στοιχείο, γήπεδα και σχολικοί χώροι, ενώ ευδιάκριτος είναι και ο Ναός Κοιμήσεως της Θεοτόκου στην κορυφή του λόφου. Στην περιοχή υπάρχει πληθώρα εκπαιδευτικών ιδρυμάτων. Συγκεκριμένα λειτουργούν το 3ο Δημοτικό Παλλήνης, 2ο Γυμνάσιο, η "Εράσμειος Ελληνογερμανική Σχολή", το "Μποδοσάκειο Δημοτικό" του Κολλεγίου Αθηνών και το "Λάτσειο Δημοτικό" του Κολλεγίου Ψυχικού. Στην περιοχή ανεγέρθηκε σύγχρονο αθλητικό κέντρο του Δήμου.