Engel & VölkersEngel & Völkers
Αναζήτηση
Αναζήτηση
Νέο
Architectural elevation drawing of a modern four-story residential building with balconies and glass railings.

Υπό κατασκευή ισόγειο διαμέρισμα 60 τ.μ. στο Μαρούσι

280.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~60 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~60 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα ισογείου 60 τ.μ. σε σύγχρονο τριώροφο συγκρότημα, στην προνομιακή περιοχή του Σωρού Αμαρουσίου.

Η κατοικία διαθέτει 1 ευρύχωρο υ/δ, 1 μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο σαλονιού με open plan κουζίνα. Είναι κατασκευασμένη με υψηλές προδιαγραφές, διαθέτοντας εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη), ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες.

Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται μέσω αυτόνομης αντλίας θερμότητας με fancoil units, προσφέροντας άνεση, οικονομία και υψηλή ενεργειακή απόδοση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Το ακίνητο διαθέτει επίσης ημιυπαίθριο χώρο 15 τ.μ., 1 υπόγειο parking, καθώς και υπόγεια αποθήκη 25 τ.μ., η οποία βρίσκεται ακριβώς κάτω από το διαμέρισμα και φωτίζεται φυσικά μέσω cour anglaise, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα λειτουργικό και ευχάριστο χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί με πολλαπλούς τρόπους.

Πρόκειται συνολικά για μια σύγχρονη κατοικία που αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή απόδοση και προνομιακή τοποθεσία.

*Το ακίνητο πρόκειται να ολοκληρωθεί τον Ιούλιο του 2027

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤζάκιΘέα στο πράσινο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Elena Katsigianni

Κωδικός Ακινήτου: W-04B0LU

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~60 m²

  • Εμβαδόν

    ~60 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~60 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Όχι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση μεγάλων αποστάσεων, Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Πεύκη, Αττική

Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Πεύκη

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern