Engel & Völkers
property image

Μονοκατοικία μέσα στη φύση δίπλα στο Ωραιόκαστρο

590.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~370 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~370 m² Εμβαδόν
  • ~3.130 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Μία ονειρεμένη κατοικία για όσους θέλουν να ζήσουν σε πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό περιβάλλον. Δίπλα στο Μελισσοχώρι και πέντε λεπτά από το κέντρο του Ωραιοκάστρου, σε έναν περίφρακτο χώρο 3.130 τ.μ., η μονοκατοικία αυτή μπορεί να προσφέρει στον ιδιοκτήτη της έναν διαφορετικό τρόπο ζωής. Οι εργονομικοί χώροι, ο προσανατολισμός του κτηρίου, η υπέροχη θέα και ο πανέμορφος κήπος με την πισίνα, δίνουν μια αίσθηση ελευθερίας και προσθέτουν στην ποιότητα ζωής που όλοι αναζητούμε. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ. Στο ισόγειο μας υποδέχεται ένα μεγάλο σαλόνι, το τζάκι, η τραπεζαρία και η κουζίνα. Σε διαφορετικό επίπεδο, βρίσκουμε δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Στον πρώτο όροφο Θα βρούμε άλλο ένα σαλόνι με τζάκι, μία μεγάλη κρεβατοκάμαρα και ένα μπάνιο. Το ημιυπόγειο, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του κάθε ιδιοκτήτη και έχει κουζίνα, σαλόνι, δύο δωμάτια, μπάνιο, μία μεγάλη αποθήκη και laundry room. Διαθέτει δύο λέβητες (πετρελαίου και πέλλετ) για θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό. Η υφιστάμενη εγκατάσταση οικιακών φωτοβολταϊκών πάνελ, αποδίδει στον ιδιοκτήτη περίπου 400€ μηνιαίως και η σύμβαση ισχύει μέχρι το 2037, με δυνατότητα ανανέωσης. Έχει γεώτρηση, σύστημα αυτόματου ποτίσματος και κεντρική εγκατάσταση ηλεκτρικής σκούπας. Για την προστασία του, έχει εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού με διακόπτη πανικού σε κάθε δωμάτιο, καθώς και πόρτες και κουφώματα ασφαλείας. Έχει σκεπαστό χώρο στάθμευσης δύο θέσεων και σπιτάκι κήπου για όλα τα αναγκαία εργαλεία-μηχανήματα, το οποίο είναι εξοπλισμένο με ψησταριά, ξυλόφουρνο, wc και ντούζ, κάτι ιδιαίτερα χρήσιμο κατά τη χρήση της πισίνας. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: George Kanioris

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02TXJ4

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Βίλα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~370 m²

  • Εμβαδόν

    ~370 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~3.130 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2004

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    energy class icon
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο, Θέρμανση με πέλετ

Τοποθεσία: Μυγδονία, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης

Ωραιόκαστρο Τοποθεσία: Το Ωραιόκαστρο είναι προάστιο της Θεσσαλονίκης και βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα του Νομού Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ωραιόκαστρο αποτελεί ένα δήμο που τα τελευταία χρόνια έχει δεχτεί έντονη πληθυσμιακή και οικιστική ανάπτυξη. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της περιοχής είναι η Λίμνη του Ωραιοκάστρου που εκτείνεται σε 60 στρέμματα και περικλείεται από πράσινο. Επίσης, στην περιοχή βρίσκεται και το Δημοτικό Γυμναστήριο “Κονταξοπούλειο” Ολυμπιακών προδιαγραφών. Προσβασιμότητα: Το Ωραιόκαστρο βρίσκεται μόλις 11 χλμ από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και είναι προσβάσιμο μέσω της οδού Θεσσαλονίκης. Ο ΟΑΣΘ εξυπηρετεί την περιοχή συνδέοντας τη με το κέντρο, το Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης αλλά και άλλες περιοχές. Επενδυτική Δύναμη: Το Ωραιόκαστρο διατηρεί υψηλά το επενδυτικό του ενδιαφέρον λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας, προσελκύοντας κυρίως οικογένειες που αναζητούν την ηρεμία μακριά από το κέντρο της πόλης. Μελισσοχώρι Το Μελισσοχώρι είναι ορεινός οικισμός με υψόμετρο 220μ. Στην περιοχή υπάρχουν ίχνη προϊστορικού οικισμού. Παλαιότερα ονομαζόταν Μπάλτζα. Ανήκει στο Δήμο Ωραιοκάστρου και απέχει περίπου 30’ απ’ το κέντρο της Θεσσαλονίκης και περίπου 5’ απ’ το κέντρο του Ωραιοκάστρου. Ένα μέρος ήσυχο για κατάλληλο για όσους αγαπούν να ζουν δίπλα στη φύση. Κατάλληλο μέρος για κατοικία έξω απ’ το αστικό περιβάλλον καθώς μπορεί να προσφέρει γαλήνη, καθαρό αέρα και μοναδικές διαδρομές για οικογενειακές εξορμήσεις τα σαββατοκύριακα. Τα ακίνητα στο Μελισσοχώρι είναι κυρίως μεζονέτες, μονοκατοικίες αλλά και διαμερίσματα εντός του χωριού.

Εικονική περιήγηση

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Εταίρος αδειοδότησης της EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

''Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ''.

wavy pattern