Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02O52V – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Fay Georgiadi

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02O52V
Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Μεγαλοπρεπής έπαυλη του 1915

Τιμή
12.000.000 €

Υπνοδωμάτια8
Μπάνια8
Εμβαδόν1.070 m²
Επιφάνεια οικοπέδου3.800 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Αυτό το σπάνιο, μεγαλοπρεπές ακίνητο των 1070 τμ του 1915, με τον υπέροχο κήπο 3.000 τμ με πισίνα, βρίσκεται στην καρδιά του Στροφυλίου, μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από την καρδιά της Κηφισιάς, και σχεδιάστηκε από Βέλγο αρχιτέκτονα. Οι υπέροχες μαρμάρινες σκάλες οδηγούν στη στεγασμένη βεράντα και στην κύρια είσοδο αυτού του αρχοντικού, με τα μεσαιωνικά αρχιτεκτονικά στοιχεία. Ψηλές οροφές, με σκαλιστό γείσο και χρυσές λεπτομέρειες, αντανακλούν την αριστοκρατική ατμόσφαιρα και την ιστορία του κτιρίου. Στον πρώτο όροφο μπορείς να βρεις τα δύο σαλόνια και την τραπεζαρία με τζάκι σε κάθε χώρο, την πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα και το WC. Ανεβαίνοντας τη σκαλιστή, ξύλινη σκάλα με τα παράθυρα βιτρώ συναντάς τον ευρύχωρο και φωτεινό κοινόχρηστο χώρο γύρω από τον οποίο βρίσκονται πέντε υπνοδωμάτια (δύο master), δύο γραφεία/καθιστικά και τρία μπάνια. Στο τρίτο επίπεδο υπάρχει μια ανακαινισμένη μικρή κουζίνα, μια βεράντα περίπου 100τμ με πανοραμική θέα και το ηλιόλουστο διαμέρισμα των 77τμ στον πύργο. Το ισόγειο (330 τμ) στεγάζει βοηθητικους χώρους και έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, δίπλα στην οποία βρίσκεται το 100 τμ πλήρως εξοπλισμένο pool house. Η ηλεκτρική εγκατάσταση του κτιρίου έχει εκσυγχρονισθεί. Υπάρχει επιπλέον συντελεστής δόμησης 800τμ. Αυτό το μοναδικό αρχοντικό-ορόσημο της Κηφισιάς περιμένει τον νέο του ιδιοκτήτη. Ιδανικό για οικογένειες, πρεσβείες ή εταιρείες. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος συναίνεσης

Βίλα

Υπνοδωμάτια

8

Μπάνια

8

Εμβαδόν

1.070 m²

Συνολική επιφάνεια

1.070 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

3.800 m²

Κατάσταση

Πολύ καλά

θέσεις στάθμευσης

3

Έτος κατασκευής

1915

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Κήπος
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα

Κηφισιά: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Εικονική περιήγηση

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02O52V – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Fay Georgiadi
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.