Engel & Völkers
Aerial view of a stone mansion with a turret and a blue swimming pool, surrounded by trees and a cityscape in the background.

Μεγαλοπρεπής Έπαυλη στην Κηφισιά

12.000.000 €
  • 8 Υπνοδωμάτια
  • 8 Μπάνια
  • ~1.070 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~1.070 m² Εμβαδόν
  • ~3.800 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Αυτό το σπάνιο, μεγαλοπρεπές ακίνητο των 1070 τμ του 1915, με τον υπέροχο κήπο 3.000 τμ με πισίνα, βρίσκεται στην καρδιά του Στροφυλίου, μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από την καρδιά της Κηφισιάς, και σχεδιάστηκε από Βέλγο αρχιτέκτονα. Οι υπέροχες μαρμάρινες σκάλες οδηγούν στη στεγασμένη βεράντα και στην κύρια είσοδο αυτού του αρχοντικού, με τα μεσαιωνικά αρχιτεκτονικά στοιχεία. Ψηλές οροφές, με σκαλιστό γείσο και χρυσές λεπτομέρειες, αντανακλούν την αριστοκρατική ατμόσφαιρα και την ιστορία του κτιρίου. Στον πρώτο όροφο μπορείς να βρεις τα δύο σαλόνια και την τραπεζαρία με τζάκι σε κάθε χώρο, την πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα και το WC. Ανεβαίνοντας τη σκαλιστή, ξύλινη σκάλα με τα παράθυρα βιτρώ συναντάς τον ευρύχωρο και φωτεινό κοινόχρηστο χώρο γύρω από τον οποίο βρίσκονται πέντε υπνοδωμάτια (δύο master), δύο γραφεία/καθιστικά και τρία μπάνια. Στο τρίτο επίπεδο υπάρχει μια ανακαινισμένη μικρή κουζίνα, μια βεράντα περίπου 100τμ με πανοραμική θέα και το ηλιόλουστο διαμέρισμα των 77τμ στον πύργο. Το ισόγειο (330 τμ) στεγάζει βοηθητικους χώρους και έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, δίπλα στην οποία βρίσκεται το 100 τμ πλήρως εξοπλισμένο pool house. Η ηλεκτρική εγκατάσταση του κτιρίου έχει εκσυγχρονισθεί. Υπάρχει επιπλέον συντελεστής δόμησης 800τμ. Αυτό το μοναδικό αρχοντικό-ορόσημο της Κηφισιάς περιμένει τον νέο του ιδιοκτήτη. Ιδανικό για οικογένειες, πρεσβείες ή εταιρείες. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Fay Georgiadi

Κωδικός Ακινήτου: W-02O52V

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Βίλα

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Υπνοδωμάτια

    8

  • Μπάνια

    8

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • θέσεις στάθμευσης

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~1.070 m²

  • Εμβαδόν

    ~1.070 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~3.800 m²

  • Κήπος

    ~2.800 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1915

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern