Engel & Völkers
A spacious living room with a curved gray sofa, blue and green pillows, and glass coffee tables. Art adorns the walls, and natural light streams through the windows.

Υπερσύγχρονη Βίλα με κήπο και Πισίνα στο Μαρούσι

Συνολικό ενοίκιο

17.000 €
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 6 Μπάνια
  • ~900 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~5.500 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Η Engel&Voelkers παρουσιάζει ένα μοναδικό ακίνητο προς ενοικίαση σε στρατηγική τοποθεσία στο Μαρούσι. Αυτή η εντυπωσιακή βίλα, σύγχρονης κατασκευής του 2008, συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, υψηλής ποιότητας κατασκευή και απόλυτη ιδιωτικότητα. Βρίσκεται σε ήσυχη και απομονωμένη τοποθεσία, σε ένα οικόπεδο 5.500 τ.μ., με καταπράσινο κήπο, ώριμα δέντρα, σιντριβάνι και τεράστια ιδιωτική πισίνα , κατάλληλη για ιδιωτικές συγκεντώσεις , παρτυ και χαλάρωση για τους ενοίκους. Η κατοικία καλωσορίζει με την εντυπωσιακή είσοδο της και το συντριβάνι και αρμονικά προχωρά με ευρύχωρους και φωτεινούς κύριους χώρους: Μεγάλο καθιστικό και εντυπωσιακή τραπεζαρία υψηλής αισθητικής για δεξιώσεις και οικογενειακές στιγμές. Δεύτερο, πιο καθημερινό καθιστικό με ψηλά ταβάνια, ζεστούς τόνους και θέα στην πισίνα για απόλυτη χαλάρωση. Ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές. Όλοι οι χώροι έχουν μεγάλα γυάλινα ανοίγματα και θέα στον καταπράσινο κήπο, πρόσβαση στην πισίνα καθώς και άπλετο φυσικό φως. Τα πέντε εξαιρετικά άνετα υπνοδωμάτια διαθέτουν πολυτελή en-suite μπάνια, ξεχωριστος χώρος γραφείου στον επάνω όροφο με μοναδική θέα και ιδιωτικότητα και ακόμα ένα υπνοδωμάτιο προσωπικού με αντίστοιχες ανέσεις εξασφαλίζουν άνετη διαβίωση (στον εξωτερικό χώρο υπάρχει και βοηθητικό σπιτάκι για το προσωπικό), ξεχωριστοί χώροι αποθήκευσης στο υπόγειο, laundry room και θέσεις στάθμευσης (εσωτερικές και εξωτερικές) Στο κάτω επίπεδο επίσης βρίσκουμε άνετο playroom και ακόμα μια εξοπλισμένη κουζίνα που εξυπηρετεί τις ανάγκες των ενοίκων. Αυτή η κατοικία συνδυάζει πολυτελή άνεση, απόλυτη ιδιωτικότητα και μοντέρνα αισθητική, προσφέροντας έναν χώρο ζωής μοναδικής ποιότητας. Προορίζεται σε εκλεκτούς πελάτες που αναζητούν premium κατοικίες με υψηλά στάνταρ. Αποτελεί ένα μοναδικό ακίνητο στα ευρύτερα Βόρεια προάστια της Αθήνας καθώς συνδυάζει το σύγχρονο τρόπο κατασκευής σύμφωνα με τις σημερινές ενεργειακές προδιαγραφές και ταυτόχρονα μια τεράστια έκταση με καταπράσινο κήπο, ακίνητο εξαιρετικά σπάνιο για την περιοχή. Τα καλύτερα international σχολεία βρίσκονται σε απόσταση 20' και η πρόσβαση στην αγορά είναι εξαιρετικά εύκολη. Η βίλα διαθέτει σύγχρονα συστήματα ασφάλειας με κάμερες και συναγερμό, θέρμανση δαπέδου και premium υλικά κατασκευής. Παρέχεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με δική της γεώτρηση. Διατίθεται και για ετήσια μίσθωση, κατόπιν διαπραγμάτευσης.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΕπιτρέπονται κατοικίδιαΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΣάουναΕπιπλωμένοΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Ira Katsigianni

Κωδικός Ακινήτου: W-0475UQ

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Βίλα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    5

  • Μπάνια

    6

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • Γκαράζ

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    7

  • Συνολική επιφάνεια

    ~900 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~5.500 m²

  • Κήπος

    ~5.500 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2009

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    B

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική

Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Ενοικίαση σπιτιών στο Μαρούσι

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern