Νέο
Αρχοντικό διαμέρισμα με θέα στον Λυκαβηττό
1.600.000 €
- 3 Υπνοδωμάτια
- 3 Μπάνια
- ~229 m² Συνολική επιφάνεια
- ~229 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Σε μία από τις πλέον εμβληματικές και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, στο Κολωνάκι, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 229 τ.μ., στον 4ο όροφο, που συνδυάζει διαχρονική κομψότητα, μοναδική τοποθεσία και ανεμπόδιστη θέα στον Λυκαβηττό.
Η κατοικία λούζεται από φυσικό φως χάρη στον γωνιακό της προσανατολισμό και ξεχωρίζει για τα εντυπωσιακά υψηλοτάβανα δωμάτιά της, που προσδίδουν αίσθηση ευρυχωρίας και αρχοντιάς. Κατασκευής της δεκαετίας του 1950, διατηρεί τη γοητεία και τον χαρακτήρα της κλασικής αθηναϊκής αστικής αρχιτεκτονικής, με γενναιόδωρες αναλογίες και αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως το δρύινο δάπεδο σε σχέδιο ψαροκόκαλο, που αναδεικνύει τη διαχρονική της αισθητική.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη τραπεζαρία και άνετο καθιστικό, προσφέροντας ιδανικούς χώρους τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για την υποδοχή επισκεπτών. Η ιδιωτική ζώνη αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με το master bedroom να διαθέτει en suite μπάνιο, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει δωμάτιο υπηρεσίας και ανεξάρτητο αποθηκευτικό χώρο, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητά του.
Το ευρύχωρο μπαλκόνι αποτελεί φυσική προέκταση του σαλονιού και των υπνοδωματίων, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και μοναδική θέα στον Λυκαβηττό. Παράλληλα, το καθιστικό διαθέτει τον δικό του ανεξάρτητο εξώστη, δημιουργώντας έναν επιπλέον υπαίθριο χώρο που ενισχύει την άνεση και την εξωστρέφεια της κατοικίας.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανακαίνισης και επανασχεδιασμού, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να δημιουργήσει μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αναδεικνύοντας παράλληλα τον αυθεντικό χαρακτήρα και την αρχιτεκτονική ταυτότητα ενός εμβληματικού ακινήτου της δεκαετίας του 1950.
Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας μεγάλων διαστάσεων σε μία από τις πιο εκλεκτές διευθύνσεις της Αθήνας, ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό κύρους, διαχρονικής αρχιτεκτονικής, μοναδικής τοποθεσίας και υψηλής επενδυτικής προοπτικής.
ΜπαλκόνιΑνελκυστήραςΤζάκιΘέα στο βουνό
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Vasilis Kostoulas
Κωδικός Ακινήτου: W-04ANBM
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
3
- Πάτωμα
4
- Αριθμός ορόφων
1
- Συνολική επιφάνεια
~229 m²
- Εμβαδόν
~229 m²
- Δάπεδα
Παρκέ
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
1950
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Τοποθεσία: Κολωνάκι, Αθήνα
Τοποθεσία: Το Κολωνάκι είναι μια προνομιακή συνοικία, γεμάτη από τη γοητεία του παλιού καιρού, με κοσμοπολίτικη λάμψη, ακριβώς στο κέντρο της πόλης, σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία Συντάγματος και τις ιστορικές συνοικίες της Πλάκας και της Ακρόπολης.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κολωνάκι θεωρείται ένα εμπορικό αλλά και καλλιτεχνικό κέντρο με πολλά καφέ, εστιατόρια, μπουτίκ επώνυμων, σχεδιαστών, θέατρα και βιβλιοπωλεία. Είναι η περιοχή που πρέπει να επισκεφθείς για να κάνεις τα ψώνια σου σε κάποια από τα μοντέρνα ή τα διάσημα καταστήματα. Μπορεί να χαρακτηριστεί ως το μεγάλο «Μουσείο της Αθήνας», καθώς το Βυζαντινό Μουσείο, το Μουσείο Μπενάκη, το Κυκλαδικό και το Μουσείο Γουλανδρή που άνοιξε πρόσφατα, βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Αφετηρία για τους Αθηναίους λογοτέχνες και τους νομοθέτες, το Κολωνάκι είναι εδώ και πολλά χρόνια ένας πολυπόθητος προορισμός για ακίνητα.
Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία.
Επενδυτική δυναμική: Το Κολωνάκι βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, και είναι μια περιοχή που πάντα προσελκύει μεγάλο αγοραστικό ενδιαφέρον με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Αποκλειστικό
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH