Εξαιρετικό Ρετιρέ Διαμέρισμα στην Κυψέλη

Η Εngel & Völkers παρουσιάζει ένα εξαιρετικό, ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα, πέμπτου ορόφου στην καρδιά της Κυψέλης. Είναι κατάλληλο για χρήση ως κατοικία, επαγγελματικός χώρος ή ως γραφείο. Το συνολικό εμβαδόν της κατοικίας είναι 70 τ.μ. Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για τους ακόλουθους λόγους. Πρώτον, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2023 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Ως εκ τούτου, είναι κατάλληλο για να σας προσφέρει όλες τις ανέσεις που πρέπει να έχει μια σύγχρονη κατοικία. Δεύτερον, διαθέτει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα με μεγάλους ανοιχτούς χώρους λουσμένους με φως και με νότιο προσανατολισμό. Τρίτον, έχει μια κεντρική και βολική τοποθεσία δίπλα στην πλατεία Αμερικής σε μια περιζήτητη κατοικημένη περιοχή. Η εσωτερική διαρρύθμιση του διαμερίσματος αποτελείται από: Ένα μεγάλο ανοιχτό χώρο, το σαλόνι που συνδέεται με την κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα μπαλκόνι προσόψεως. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι τα ακόλουθα: Το διαμέρισμα διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές: ψυγειοκαταψύκτη, ηλεκτρική κουζίνα με κεραμικές εστίες και πλυντήριο πιάτων. Το διαμέρισμα προσφέρει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Τύπος δαπέδων: πλακάκια. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Το διαμέρισμα έχει υψηλή ενεργειακή απόδοση καθώς διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Επίσης, το ζεστό νερό είναι συνδεδεμένο με την εγκατάσταση του φυσικού αερίου, ενώ υπάρχουν ηλιακός και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας. Τέλος, κλιματιστικά inverter σε όλα τα δωμάτια. Υπάρχει πόρτα ασφαλείας και εγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Το διαμέρισμα διαθέτει νέο ηλεκτρικό πίνακα, νέα ηλεκτρική καλωδίωση, ηλεκτρικό κουδούνι με κάμερα και τριφασικό, νυχτερινό ρεύμα. Το διαμέρισμα φιλικό προς τα κατοικίδια. Τέλος, το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και χαμηλά κοινόχρηστα (περίπου 30-40 ευρώ μηνιαίως) και είναι προσβάσιμο σε αναπηρικά αμαξίδια. Ο ενοικιαστής θα έχει πρόσβαση στην κοινόχρηστη ταράτσα στον τελευταίο όροφο του κτιρίου, που διαθέτει ένα χώρο καθιστικού.