Διαμπερές διαμέρισμα 6ου ορόφου με άπλετο φως & δυναμική διπλή θέα
- 2 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- ~76 m² Συνολική επιφάνεια
- ~76 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Σε μία από τις πιο περιζήτητες και στρατηγικές τοποθεσίες του Νέου Κόσμου, αυτό το διαμπερές διαμέρισμα 76 τ.μ. στον 6ο όροφο προσφέρει μια σπάνια και προνομιακή διπλή προοπτική: από τη μία πλευρά αιχμαλωτίζει το βλέμμα με τη μερική, γοητευτική θέα προς τον Παρθενώνα και την Ακρόπολη, ενώ από την άλλη αγναντεύει έναν καταπράσινο, γαλήνιο λόφο. Το μεγάλο ύψος του ορόφου εξασφαλίζει ότι η κατοικία είναι λουσμένη στο άπλετο φυσικό φως, αποτελώντας έναν ιδανικό καμβά με εξαιρετικές προοπτικές και εγγυημένη επενδυτική υπεραξία.
Η διαμπερής και εργονομική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα εξαιρετικά φωτεινό σαλόνι με δυνατότητα διαχωρισμού για δεύτερο υπνοδωμάτιο, μια κύρια κρεβατοκάμαρα με θέα στον ήσυχο λόφο, αυτόνομη κουζίνα, πρακτικό μπαλκόνι, μπάνιο και αυτόνομη θέρμανση.
Αν και χρήζει ολικής ανακαίνισης, το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για τον διορατικό αγοραστή. Η ελκυστική τιμή του επιτρέπει μια custom αναμόρφωση που θα αυξήσει κατακόρυφα την τελική του αξία.
Λόγω της μοναδικής τοποθεσίας και της θέας του, αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική επιλογή με υψηλή αναμενόμενη απόδοση, ιδανική τόσο για σύγχρονη ιδιοκατοίκησή όσο και για premium τουριστική ή μακροχρόνια εκμετάλλευση.
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Christos Varthis
Κωδικός Ακινήτου: W-04A7L1
- Τύπος ακινήτου
Ρετιρέ
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
1
- Πάτωμα
6
- Αριθμός ορόφων
1
- Συνολική επιφάνεια
~76 m²
- Εμβαδόν
~76 m²
- Δάπεδα
Παρκέ, Συνθετικό, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
- Έτος κατασκευής
1971
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό ζήτησης ενέργειας
- Πηγή ενέργειας
Ηλεκτρική θέρμανση
Τοποθεσία: Νέος Κόσμος, Αθήνα
Τοποθεσία: Ο Νέος Κόσμος βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 5 λεπτά από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια νέα ανερχόμενη γειτονιά, φιλική προς την οικογένεια, προτιμάται ιδιαίτερα από τη νεότερη γενιά λόγω της κοντινής απόστασης από το Πάντειο Πανεπιστήμιο. Ο Νέος Κόσμος φιλοξενεί αρκετά ξενοδοχεία 5 αστέρων καθώς και επιχειρήσεις, λόγω της κεντρικής του θέσης καθώς και της εύκολης πρόσβασης με τα μέσα μαζικής μεταφοράς προς το κέντρο της πόλης. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών βρίσκονται, δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη.
Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά
Επενδυτική δυναμική: Ο Νέος Κόσμος είναι μια ανανεωμένη γειτονιά που προσελκύει μεγάλο ενδιαφέρον από δυνητικούς αγοραστές και με πιθανότητες για αύξηση των τιμών της κατοικίας.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Αποκλειστικό
- Αποκλειστικό
- Δεσμευμένο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH