Διώροφο κτίριο σε προνομιακή θέση δίπλα στο Μετρό στον Κεραμεικό

650.000 €

8 Δωμάτια
2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~291 m² Συνολική επιφάνεια
~180 m² Εμβαδόν
~87 m² Επιφάνεια οικοπέδου
~47 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

Πρόκειται για διώροφο κτίριο σε προνομιακή θέση, δίπλα στο Μετρό στον Κεραμεικό. Αποτελείται από κατάστημα 52 τ.μ. με υπόγειο 57 τ.μ. και loft κατοικία 78 τ.μ. στον Α’ όροφο, με αποκλειστική ταράτσα 48 τ.μ. και θέα στον Ναό του Ηφαίστου. Με έτος κατασκευής το 2012 έιναι σε άριστη κατάσταση, ενώ έχει industrial χαρακτήρα που επιδέχεται redesign. Κατάλληλο για επενδυτική αξιοποίηση ή μετατροπή σε κατοικία (Golden Visa 250Κ).

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσατουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιά

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Alexandra Konstantinou

Κωδικός Ακινήτου: W-047EZK

Τοποθεσία: Γκάζι, Αθήνα

Ο Κεραμεικός περιβάλλει την Ακρόπολη στα βόρεια και απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ονομάστηκε για τον Κέραμο, το γιο του Διονύσου και της Αριάδνης, ‘master’ της κεραμικής τέχνης, ο Κεραμεικός ήταν η συνοικία της πόλης για τους αγγειοπλάστες, ενώ χρησιμεύει και ως νεκροταφείο για πάνω από χίλια χρόνια. Οι ψηλοί κίονες του πρώην εργοστασίου φυσικού αερίου, που έχει μεταμορφωθεί στο πολιτιστικό κέντρο Τεχνόπολης του Δήμου Αθηναίων, προσδίδει το όνομά του στο Γκάζι. Σήμερα, ο Κεραμεικός και το Γκάζι είναι ακμάζουσες συνοικίες με βραβευμένα εστιατόρια που μοιράζονται χώρο με θέατρα, μοντέρνους χώρους συγκεντρώσεων, μπαρ και νυχτερινά κέντρα καθιστώντας την πραγματική διασκέδαση της Αθήνας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από όλα τα αξιοθέατα, στην εβραϊκή συναγωγή και στεγάζει το Μουσείο Κεραμεικού. Είναι μια εξαιρετικά αναπτυσσόμενη περιοχή, γεμάτη εκκεντρική δημιουργικότητα. Προσβασιμότητα: Το μετρό της Αθήνας δίπλα στην Τεχνόπολη στο Γκάζι προσφέρει άμεση πρόσβαση στο μετρό και το δίκτυο του τρένου της πόλης. Η λεωφόρος Πειραιώς προσφέρει επίσης πρόσβαση στις παραλίες της Αθήνας μέσα σε 10-15 λεπτά, καθώς και στις πλατείες Ομονοίας και Συντάγματος. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 40 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή Κεραμεικός / Γκάζι βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον για τους αγοραστές.