Αποκλειστική κατοικία με εντυπωσιακή θέα στην Ανατολική Μάνη
- 4 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- ~161 m² Συνολική επιφάνεια
- ~161 m² Εμβαδόν
- ~1.080 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Στην Αργιλιά της Ανατολικής Μάνης, σε μία προνομιακή τοποθεσία που αγναντεύει τον κόλπο του Κότρωνα και το απέραντο γαλάζιο του Λακωνικού κόλπου, διατίθεται αυτή η ξεχωριστή διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 161 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.070 τ.μ., προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και την ανατολή.
Τοποθετημένη στην ανατολική πλαγιά του βουνού, η κατοικία απολαμβάνει μοναδικό φυσικό φωτισμό και ένα καθημερινό σκηνικό που αναδεικνύει τη διαχρονική ομορφιά του μανιάτικου τοπίου. Η αρχιτεκτονική της έχει σχεδιαστεί ώστε κάθε χώρος να αξιοποιεί στο έπακρο τη θέα, δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας, ελευθερίας και άμεσης σύνδεσης με το φυσικό περιβάλλον.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους. Στον επάνω όροφο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και μία μεγάλη στεγασμένη βεράντα, από όπου η πανοραμική θέα στον κόλπο του Κότρωνα και οι εντυπωσιακές ανατολές συνθέτουν ένα πραγματικά μοναδικό σκηνικό.
Οι εξωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί με ιδιαίτερη φροντίδα, ακολουθώντας την παραδοσιακή αισθητική της Μάνης. Πέτρινες αναβαθμίδες, ώριμη φύτευση και χαρακτηριστικές πέργκολες με κεραμοσκεπή δημιουργούν ιδανικά σημεία για χαλάρωση και υπαίθρια διαβίωση, προσφέροντας απόλυτη αρμονία με το φυσικό τοπίο.
Η πρόσβαση στο ακίνητο πραγματοποιείται απευθείας από τον κεντρικό οδικό άξονα Κότρωνα–Ακρωταινάρου. Συμπληρωματικά, διαθέτει δεξαμενή νερού χωρητικότητας 5 κ.μ., στεγασμένο χώρο στάθμευσης εκτός του οικοπέδου, καθώς και επιπλέον υπαίθριες θέσεις στάθμευσης εντός της ιδιοκτησίας.
Πρόκειται για μία κατοικία που εκφράζει τον αυθεντικό χαρακτήρα της Μάνης, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα, την απαράμιλλη θέα και τη διαχρονική αρχιτεκτονική σε μία από τις πιο αυθεντικές και γοητευτικές περιοχές της Πελοποννήσου. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο ως ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και ως επένδυση υψηλών προδιαγραφών σε έναν προορισμό με αυξανόμενο διεθνές ενδιαφέρον.
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ο Σύμβουλός σας: Bessy Polyzogopoulou
Κωδικός Ακινήτου: W-04AACR
- Τύπος ακινήτου
Μονοκατοικία
- Υπνοδωμάτια
4
- Μπάνια
2
- Αριθμός ορόφων
2
- θέσεις στάθμευσης
3
- Συνολική επιφάνεια
~161 m²
- Εμβαδόν
~161 m²
- Επιφάνεια οικοπέδου
~1.080 m²
- Δάπεδα
Πέτρα, Πλακάκια
- Έτος κατασκευής
1986
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Πηγή ενέργειας
Ηλεκτρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Ανατολική Μάνη, Περιφέρεια Πελοποννήσου
Τοποθεσία – Αργιλιά Ανατολικής Μάνης
Η Αργιλιά αποτελεί έναν αυθεντικό παραδοσιακό οικισμό της Ανατολικής Μάνης, σε προνομιακή θέση με θέα προς τον κόλπο του Κότρωνα και τον ανατολικό ορίζοντα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το ιδιαίτερο μανιάτικο τοπίο, τον συνδυασμό βουνού και θάλασσας, την πέτρινη αρχιτεκτονική και την αυθεντική φυσική ομορφιά που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα της Μάνης.
Η Αργιλιά βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικούς προορισμούς της περιοχής, όπως ο Κότρωνας, η Αρεόπολη, το Γύθειο και το λιμάνι του Γυθείου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, παραδοσιακούς οικισμούς, χώρους εστίασης και σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος. Η Αρεόπολη λειτουργεί ως ένας από τους βασικούς κόμβους της Μάνης, με έντονη τουριστική δραστηριότητα και πρόσβαση σε σημαντικά αξιοθέατα της περιοχής.
Η ευρύτερη περιοχή της Ανατολικής Μάνης παρουσιάζει τα τελευταία χρόνια αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον, καθώς προσελκύει επισκέπτες που αναζητούν αυθεντικές εμπειρίες, παραδοσιακή αρχιτεκτονική, ήρεμο τρόπο ζωής και επαφή με το φυσικό τοπίο. Η ανάπτυξη μικρών ποιοτικών καταλυμάτων, η ανάδειξη της τοπικής γαστρονομίας και η αυξανόμενη διεθνής αναγνωρισιμότητα της Μάνης ενισχύουν τη δυναμική της περιοχής ως προορισμού υψηλής ποιότητας.
Ενδεικτικές αποστάσεις:
Αρεόπολη: περίπου 35–40 χλμ.
Γύθειο: περίπου 40 χλμ.
Λιμάνι Γυθείου: περίπου 40 χλμ.
Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 120 χλμ.
Αθήνα: περίπου 300 χλμ.
Η Αργιλιά προσφέρει μια σπάνια ισορροπία ανάμεσα στην απομόνωση και την πρόσβαση, αποτελώντας έναν ιδανικό προορισμό για όσους αναζητούν την αυθεντική εμπειρία της Μάνης, σε ένα τοπίο ιδιαίτερου φυσικού και πολιτιστικού χαρακτήρα
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH