Νέο

Βίλα 291 τ.μ. πάνω στον βράχο με ανεμπόδιστη θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο

2.800.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~291 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~291 m² Εμβαδόν
  • ~642 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • ~140 m² Επιφάνεια ταράτσας
  • Έτος κατασκευής 1970

Περιγραφή

Χτισμένη πάνω στον βράχο, στο σημείο όπου η στεριά συναντά τη θάλασσα, η βίλα απολαμβάνει μια μοναδική σχέση με το φυσικό τοπίο. Μπροστά της απλώνεται ο Μεσσηνιακός Κόλπος, με το βαθύ μπλε της θάλασσας να ενώνεται με τον ορίζοντα και το επιβλητικό βουνό να συμπληρώνει ένα σκηνικό εξαιρετικής φυσικής ομορφιάς. Εδώ, η θέα δεν αποτελεί απλώς ένα προνόμιο της κατοικίας, αλλά αναπόσπαστο μέρος της καθημερινής εμπειρίας.

Η θάλασσα βρίσκεται κυριολεκτικά στα πόδια της. Λίγα σκαλοπάτια οδηγούν από τη βίλα σε μια όμορφη παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο νερό και τη δυνατότητα να απολαμβάνει κανείς το μπάνιο του μέσα σε ένα περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Ο ήχος των κυμάτων, οι αντανακλάσεις του φωτός και οι εναλλαγές των χρωμάτων στον ορίζοντα δημιουργούν μια ξεχωριστή ατμόσφαιρα, από τις πρώτες πρωινές ώρες έως το ηλιοβασίλεμα.

Σε οικόπεδο 642 τ.μ., η κατοικία συνολικής επιφάνειας 291 τ.μ. ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική της φυσιογνωμία και τη διαρρύθμισή της, προσφέροντας παράλληλα σημαντικές δυνατότητες προσαρμογής στις ανάγκες και τις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη.

Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ανεξάρτητη κουζίνα. Στο ισόγειο, ένας ενιαίος χώρος 120 τ.μ. προσφέρει πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί, ανάλογα με τις ανάγκες, σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, χώρο φιλοξενίας ή ξεχωριστή ενότητα κατοικίας.

Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας, ωστόσο, είναι η προνομιακή της θέση: πάνω στον βράχο, με ανεμπόδιστη θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Ένα περιβάλλον που συνδυάζει το επιβλητικό φυσικό τοπίο με την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την αυθεντική μεσογειακή αίσθηση.

Μια ξεχωριστή παραθαλάσσια ιδιοκτησία για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από μια κατοικία δίπλα στο νερό. Ένα προσωπικό καταφύγιο διακοπών, μια κατοικία με δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης και, πάνω απ’ όλα, ένας σπάνιος τόπος διαμονής, εκεί όπου το βουνό, ο βράχος και το απέραντο γαλάζιο συνθέτουν μια εμπειρία με ξεχωριστό χαρακτήρα.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΚήποςΘέα στη θάλασσαΤαράτσαΠαραλιακόΤζάκιΘέα στο πράσινοΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ο Σύμβουλός σας: Konstantinos Papadopoulos

Κωδικός Ακινήτου: W-04BJ7H

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~291 m²

  • Εμβαδόν

    ~291 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~642 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~140 m²

  • Κήπος

    ~100 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1970

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Avia, Περιφέρεια Πελοποννήσου

Τοποθεσία: Η Καλαμάτα είναι η πρωτεύουσα και το κεντρικό λιμάνι της Μεσσηνίας ενώ βρίσκεται στη Δυτική Πελοπόννησο. 

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Καλαμάτα είναι μία από τις μεγαλύτερες παραγωγούς ελιάς στον κόσμο. Τα τελευταία χρόνια αποτελεί έναν από τους πιο σημαντικούς τουριστικούς  προορισμούς προσφέροντας αρκετές επιλογές για κάθε γούστο.

Η Καλαμάτα είναι γνωστή για τη παραλία της καθώς κανείς μπορεί να απολαύσει τη βόλτα του στο Μεσσηνιακό Κόλπο και με θέα τον Ταΰγετο καθόλη τη διάρκεια του χρόνου.Όλη η παραλιακή διαδρομή έχει ποδηλατόδρομο, ενώ στην περιοχή υπάρχουν αρκετά καφέ, μπαρ, καταστήματα και ουζερί. 

Προσβασιμότητα: Η Καλαμάτα απέχει είναι μόλις 223 χιλιόμετρα από την Αθήνα, 215 χλμ. από την Πάτρα και 715 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη.Η Καλαμάτα διαθέτει διεθνές πολιτικό αεροδρόμιο από το οποίο πραγματοποιούνται πτήσεις προς Θεσσαλονίκη, καθώς και πολλές εποχικές πτήσεις τσάρτερ προς διάφορες πόλεις της Ευρώπης. 

Επενδυτική Δύναμη: Η Καλαμάτα αναδεικνύεται ως ένας από τους πλέον ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς της χώρας προσελκύοντας ολοένα και περισσότερους ξένους αλλά και έλληνες επενδυτές.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern