Πολυτελής βίλα με θέα στη θάλασσα στο Νησάκι, Κέρκυρα
Τιμή
2.750.000 €
Νέο
Πολυτελής βίλα με θέα στη θάλασσα στο Νησάκι, Κέρκυρα
2.750.000 €
5 Υπνοδωμάτια
6 Μπάνια
~331 m² Συνολική επιφάνεια
~320 m² Εμβαδόν
~2.300 m² Επιφάνεια οικοπέδου
~150 m² Επιφάνεια ταράτσας
Περιγραφή
Στο μαγευτικό Νησάκι της Βορειοανατολικής Κέρκυρας, μέσα σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον, συναντά κανείς μια εξαιρετική βίλλα συνολικής επιφάνειας 331 τ.μ., κατανεμημένη σε τέσσερα επίπεδα, όπου η μινιμαλιστική αρχιτεκτονική συναντά τη μεσογειακή κομψότητα. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο τη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος, την πόλη της Κέρκυρας και τις ακτές της Ηπειρωτικής Ελλάδας, προσφέροντας μια εμπειρία διαβίωσης υψηλής αισθητικής και απόλυτης άνεσης.
Στο ισόγειο βρίσκεται ένα πλήρως ανεξάρτητο guest house, ιδανικό για φιλοξενία με απόλυτη ιδιωτικότητα. Στο δεύτερο επίπεδο συναντάμε δύο ensuite υπνοδωμάτια με μπαλκόνια και ανεμπόδιστη θαλάσσια θέα, το γυμναστήριο, το jacuzzi και την ιδιωτική πισίνα των 20 τ.μ., όλα σχεδιασμένα για χαλάρωση και ευεξία. Το τρίτο επίπεδο φιλοξενεί τους κύριους χώρους διαβίωσης: το κομψό σαλόνι με τζάκι, την τραπεζαρία, την κουζίνα με pantry και άμεση πρόσβαση στο εντυπωσιακό terrace με την περιμετρική infinity pool των 80 τ.μ., την εξωτερική τραπεζαρία και τον χώρο BBQ. Η μεγάλη πισίνα επικοινωνεί με τη μικρή μέσω υδάτινης κουρτίνας, δημιουργώντας ένα ανεπανάληπτο οπτικό και ακουστικό αποτέλεσμα. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκονται δύο ακόμη ensuite υπνοδωμάτια, προσφέροντας πανοραμικές εικόνες του Ιονίου και απόλυτη ησυχία.
Η βίλλα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά όπως πέτρα, ξύλο και μέταλλο, ενώ οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες ενισχύουν τη φυσική φωτεινότητα και την αίσθηση αρμονίας με το περιβάλλον. Οι εσωτερικοί χώροι είναι ευρύχωροι και λειτουργικοί, με υπνοδωμάτια επιφανειών 14 – 50 τ.μ., άνετη ζώνη καθιστικού και τραπεζαρίας, σύγχρονη κουζίνα και βοηθητικούς χώρους όπως pantry και laundry room. Η ύπαρξη borehole με δεξαμενή νερού προσφέρει σημαντική αυτονομία και πρακτικότητα.
Πρόκειται για μια εξαιρετική κατοικία, ιδανική για ιδιωτική χρήση ή ως επένδυση υψηλής απόδοσης σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Κέρκυρας. Η βίλλα συνδυάζει τη διακριτική πολυτέλεια, την ανεπανάληπτη θέα και τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, αποτελώντας μια μοναδική πρόταση για όσους αναζητούν έναν χώρο που αναβαθμίζει ουσιαστικά την ποιότητα ζωής.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΤζακούζιΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠαιδική χαράΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
Η Κέρκυρα αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς του Ιονίου με ώριμη αγορά ακινήτων και διεθνή αναγνώριση. Με έντονη πολιτιστική κληρονομιά, αεροπορική σύνδεση και υψηλής ποιότητας τουριστικές υποδομές, προσελκύει σταθερά αγοραστές από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Η ζήτηση επικεντρώνεται σε βίλες με θέα στη θάλασσα, τουριστικά συγκροτήματα και ακίνητα στο παλιό ενετικό κέντρο. Παρά τον ανταγωνισμό, η αγορά παραμένει δυναμική, προσφέροντας υψηλές αποδόσεις σε βραχυχρόνιες μισθώσεις και ελκυστικές προοπτικές υπεραξίας σε πολυτελή ακίνητα.