Υπέροχο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην καρδιά του Παγκρατίου

280.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~95 m² Συνολική επιφάνεια
~95 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Καλώς ήρθατε σε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα που βρίσκεται στη ζωντανή γειτονιά του Παγκρατίου. Αυτή η κατοικία σε άριστη κατάσταση προσφέρει έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 95 τετραγωνικών μέτρων. Χτισμένο το 1966 και ανακαινισμένο το 2025, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει ένα μοναδικό μείγμα κλασικής γοητείας και σύγχρονης πολυτέλειας ιδανικό για όσους επιζητούν έναν εκλεπτυσμένο αστικό τρόπο ζωής. Καθώς εισέρχεστε σε αυτό το εκλεπτυσμένο σπίτι, σας υποδέχεται μια ατμόσφαιρα κομψότητας και στυλ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τέσσερα πανέμορφα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τριών πολυτελών υπνοδωματίων, ένα μπάνιο και ένα WC, προσφέροντας άφθονο χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση. Το κομψό δάπεδο από laminate και πλακάκια προσθέτει μια πινελιά μοντέρνας αισθητικής ενώ τα προσεκτικά σχεδιασμένα ενσωματωμένα ντουλάπια προσφέρουν τόσο εύκολα όσο και λειτουργικότητα. Τα ειδικά χαρακτηριστικά που κάνουν αυτό το διαμέρισμα να ξεχωρίζει περιλαμβάνουν ένα μπαλκόνι με βορειοδυτικό προσανατολισμό, όπου μπορείτε να βιώσετε τον παλμό αυτής της υπέροχης γειτονιάς. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ένα πρωτοποριακό αυτόνομο σύστημα θέρμανσης fan-coil και αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Για επιπλέον ηρεμία, το διαμέρισμα διαθέτει ασφαλή πόρτα και σύστημα ασφαλείας με τριπλή κλειδαριά, αντικατοπτρίζοντας τα υψηλά πρότυπα ασφάλειας και προστασίας. Ο τέλειος συνδυασμός πολυτέλειας, άνεσης και ασφάλειας το καθιστά ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές. Αυτό το ακίνητο είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι, είναι μια δήλωση κομψότητας και σύγχρονης ζωής έτοιμο να σας καλωσορίσει σε έναν κόσμο εκλεπτυσμένης πολυτέλειας.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΠροσανατολισμένος σε ανώτερους

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Thanasis Bgialas

Κωδικός Ακινήτου: W-047T0B

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την κομψή περιοχή του Κολωνακίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε επιλογές διασκέδασης, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η γειτονιά διαθέτει μια μοναδική ατμόσφαιρα με τους παραδοσιακούς δρόμους της, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο Στάδιο. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως Βατραχονήσι ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια αναδυόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη με παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τον αυθεντικό χαρακτήρα της γειτονιάς, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης του Ιδρύματος Γουλανδρή. Επιπλέον, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η περιοχή απολαμβάνει εξαιρετική συνδεσιμότητα με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία που εξυπηρετούν ολόκληρη την περιοχή της Αθήνας. Το αεροδρόμιο είναι περίπου 50 λεπτά με το τρένο ή το λεωφορείο. Επενδυτικό δυναμικό: Το Παγκράτι είναι μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες για επενδύσεις στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική φύση αυτής της περιοχής είναι αναμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εξασφαλίζουν την επιτυχία της επένδυσής σας.