Αποκλειστικό

Iδιωτική κατοικία με πανοραμική θέα στον Ακροκόρινθο, Αρχαία Κόρινθος

680.000 €
  • 7 Δωμάτια
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~439 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~348 m² Εμβαδόν
  • ~1.274 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Έτος κατασκευής 2000

Περιγραφή

Σε μία από τις πιο ιδιαίτερες τοποθεσίες της Κορινθίας, στην Αρχαία Κόρινθο, βρίσκεται αυτή η φωτεινή και ιδιαίτερης αισθητικής διώροφη μεζονέτα με σοφίτα και ανεξάρτητο ξενώνα, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα και την ηρεμία ενός μεσογειακού καταφυγίου με την άνεση της εύκολης πρόσβασης. Η κατοικία απολαμβάνει απρόσκοπτη πανοραμική θέα προς τον επιβλητικό Ακροκόρινθο και τον Κορινθιακό κόλπο, δημιουργώντας ένα μοναδικό σκηνικό που αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της καθημερινής ζωής.

Η κύρια κατοικία κατασκευάστηκε το 2000 και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με επιπλέον σοφίτα. Στο ισόγειο, οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και τη φυσική επικοινωνία μεταξύ τους. Η ανοιχτή κουζίνα συνδέεται αρμονικά με το καθιστικό, ενώ το διαμπερές τζάκι αποτελεί κεντρικό στοιχείο του χώρου, προσδίδοντας ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Το καθιστικό και η τραπεζαρία δημιουργούν έναν ενιαίο χώρο κατάλληλο τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία.

Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται στους εσωτερικούς χώρους και εξασφαλίζουν συνεχή οπτική επαφή με το τοπίο. Η βόρεια βεράντα, κατά το ήμισυ προστατευμένη από κεραμοσκεπή, λειτουργεί ως φυσική προέκταση της κατοικίας και αποτελεί ιδανικό σημείο για πρωινό, γεύμα ή δείπνο με θέα.

Στον όροφο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια με γκαρνταρόμπες, καθώς και ένα μεγάλο μπάνιο με διπλό νιπτήρα, μπανιέρα, WC, μπιντέ και χώρο πλυντηρίου. Τα ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια και στο κλιμακοστάσιο προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονικό χαρακτήρα στην κατοικία.

Ένα από τα πλέον ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η σοφίτα με την εμφανή στέγη. Τα μεγάλα ανοίγματα προς βορρά και νότο, σε διαφορετικά επίπεδα, δημιουργούν έναν φωτεινό και ξεχωριστό χώρο, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως ιδιωτικό lounge, home office, βιβλιοθήκη, studio ή χώρος δημιουργίας, ανάλογα με τις ανάγκες και τον τρόπο ζωής του νέου ιδιοκτήτη.

Στην ανατολική πλευρά του οικοδομήματος υπάρχει ανεξάρτητος ξενώνας περίπου 50 τ.μ., πλήρως λειτουργικός και αυτόνομος, ο οποίος περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, μπάνιο με ντουζιέρα, ανοιχτή κουζίνα και καθιστικό. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα πρακτικό χώρο που μπορεί να φιλοξενήσει οικογένεια και φίλους ή να προσφέρει πλήρη ανεξαρτησία σε ένα μέλος της οικογένειας.

Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ουσιαστικό μέρος της κατοικίας. Ο ιδιωτικός κήπος, με μεγάλα δέντρα, παρτέρια με βότανα και αυτόματο σύστημα ποτίσματος, διαθέτει αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα και προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Ξεχωρίζει το ξύλινο gazebo, το οποίο λειτουργεί ως ένα ιδανικό σημείο χαλάρωσης και απόλαυσης της θέας. Εδώ μπορεί κανείς να απολαύσει τον πρωινό του καφέ, να εργαστεί ή να υποδεχθεί φίλους για ένα καλοκαιρινό δείπνο, έχοντας απέναντι τον Ακροκόρινθο και στο βάθος τον Κορινθιακό.

Το υπόγειο εκτείνεται κάτω από ολόκληρη την επιφάνεια κάλυψης του οικοδομήματος και περιλαμβάνει γκαράζ δύο αυτοκινήτων, λεβητοστάσιο, αποθήκη και επιπλέον κατοικήσιμο χώρο. Η εσωτερική σύνδεση με την κύρια κατοικία προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα και ευελιξία. Η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 400 τ.μ., προσφέροντας δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης, σύμφωνα πάντοτε με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία.

Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η Αρχαία Κόρινθος συνδυάζει τη μοναδική ιστορική της κληρονομιά με το φυσικό τοπίο και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η κατοικία απέχει μόλις 6 χλμ. από την ακτή και διαθέτει άμεση πρόσβαση στην εθνική οδό Αθηνών–Πατρών, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα πρακτική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή ιδιωτικό weekend retreat.

Πρόκειται για ένα ακίνητο που δεν χαρακτηρίζεται μόνο από την αρχιτεκτονική του, τους χώρους και τα τετραγωνικά του, αλλά κυρίως από την εμπειρία που προσφέρει. Η θέα στον Ακροκόρινθο, το φυσικό φως, ο μεσογειακός κήπος, οι εξωτερικοί χώροι, η ανεξαρτησία του ξενώνα και η δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων συνθέτουν μια κατοικία με ιδιαίτερο χαρακτήρα και διαχρονική αξία.

Ένα ιδιωτικό καταφύγιο στην Αρχαία Κόρινθο, όπου η ιστορία και το φυσικό τοπίο βρίσκονται καθημερινά στον ορίζοντα και η σύγχρονη ελληνική ζωή αποκτά μια διαφορετική ποιότητα.

Η κατοικία πωλείται πλήρως εξοπλισμένη.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΣοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΕπιπλωμένο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ο Σύμβουλός σας: Vasiliki Tsiama

Κωδικός Ακινήτου: W-04AMUW

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Βίλα

  • Δωμάτια

    7

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • Γκαράζ

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~439 m²

  • Εμβαδόν

    ~348 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~1.274 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2000

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Αρχαία Κόρινθος, Περιφέρεια Πελοποννήσου

Τοποθεσία:  Ο νομός Κορινθίας βρίσκεται στη βορειοανατολική Πελοπόννησο.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά:  Ο νομός διαθέτει μία πληθώρα προορισμών ιδανικών για αποδράσεις τόσο το καλοκαίρι όσο και το χειμώνα. Η Κορινθία χαρακτηρίζεται για τη πλούσια ποικιλομορφία της καθώς συνδυάζει τέλεια τις αποδράσεις στο βουνό, τη φύση, τη θάλασσα ενώ παράλληλα έχει πλούσια ιστορία και πολιτισμό.

Σήμα κατατεθέν του νομού Κορινθίας αποτελεί η Διώρυγα της Κορίνθου ένα εντυπωσιακό έργο από την οποία περνούν κάθε χρόνο από πάνω από 15.000 περίπου πλοία.

Σημαντικές πόλεις του νομού είναι η Κόρινθος, το Λουτράκι,το Ξυλόκαστρο, οι Άγιοι Θεόδωροι και το Κιάτο.

Προσβασιμότητα: Η πρόσβαση στην Κορινθία είναι εύκολη και μπορεί να γίνει με τη χρήση αυτοκινήτου μέσω του υπάρχοντος οδικού δικτύου, ενώ βρίσκεται μόλις 84 χιλιόμετρα μακριά από την Αθήνα και 132 χιλιόμετρα από την Πάτρα. Ακόμα, υπεραστικά λεωφορεία εξυπηρετούν με τακτικότατα δρομολόγια τις περισσότερες περιοχές του νομού και υπάρχει σιδηροδρομική σύνδεση του νομού Κορινθίας με την Αθήνα.

Επενδυτική Δύναμη: Η Ελλάδα αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς διακοπών στον κόσμο, με το νομό Κορινθίας να σημειώνει ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση και να γίνονται όλο ένα και πιο ελκυστικός προορισμός για το χειμώνα αλλά και το καλοκαίρι, για τους επενδυτές. 

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern