Cégvezetőnket, Urbán Pétert kérdezte a Portfolio a hazai luxusingatlan piacról



Idézünk a cikkből:



"A nagy értékű lakóingatlanok legfelső csoportjában már nálunk is 15 éve üzletet lát a franchise rendszerben működő Engel&Völkers."

"Az 1977-ben Hamburgban alapított vállalkozás - egy magyar partneren keresztül - már a 2008-as válság előtt megjelent itt. A licensz partner céget vezető Urbán Péter szerint a vagyonosok az ingatlan elhelyezkedése, mint legfőbb szempont mellett az értéktartási kilátásokat vizsgálják leginkább, de nagyon fontos az érzelmi faktor is. A top luxus egyfajta státusz szimbólum is, és egyre gyakoribb, hogy a hosszabb ideje külföldön élő honfitársaink nálunk is fenntartanak egy vagy több exkluzív lakást, házat, nyaralót."




Budapest - Luxusingatlan

"A válság után az üzletember bevezette a külföldön már megszokott fedezetigazolást, ami egyfajta garancia arra, hogy komoly a vevőjelölt szándéka és nem vész kárba az iroda munkája. (A nemzetközi gyakorlat szerint az igazolás osztalékjövedelemről is érkezhet, de gyakoribb, hogy az ügyfél bankja nyilatkozatban vállalja, hogy az ügyfél rendelkezésére bocsát egy bizonyos összeget, amit letéti számlán vagy más módon kezel)."






"Arra a kérdésre, hogy befolyásolja-e az ingatlan ára a közvetítő jutalékát, vagyis csökkenhet-e a nálunk általában elfogadott 4 százalék, ha kiemelkedő az ár, azt mondta: az Engel&Völkers globálisan 6,25 százalékot számít fel, de itt az 5 százalék elérése a cél. Ebből azért nem tudnak engedni, mert nem végeznek kevesebb ingatlanszakértői és tanácsadási munkát, sőt, a valóban prémium ingatlanok egyedisége és a vevőkör speciális igényei miatt az átlagnál hosszabb a tranzakciós idő, átlagosan 8-9 hónap. Az értékesítést egyébként segíti a globális hálózatból származó előny is."




A képanyag saját illusztráció.

Lépjen velünk kapcsolatba most

Engel & Völkers Hungary
E-mail
Vissza
Kapcsolat
Itt adja meg kapcsolattartási adatait
Üzenet az ügyféltől
Megszólítás
  • Úr
  • Asszony
Elküldés

Ismerjük ingatlana piaci értékét

Tudja, hogy jelenleg mennyit ér az ingatlana? Függetlenül attól, hogy csak tájékozódni kíván ingatlana aktuális piaci értékéről, vagy a lehető legelőnyösebb feltételekkel kívánja eladni az ingatlanát: Tapasztalt értékesítési szakértőink örömmel állnak rendelkezésére egy ingyenes és kötelezettség nélküli értékmegállapítás elvégzésében.
Megállapítás
Vissza
Kapcsolat
Itt adja meg kapcsolattartási adatait
Üzenet az ügyféltől
Megszólítás
  • Úr
  • Asszony
Annak érdekében, hogy a lehető leghamarabb fel tudjuk dolgozni kérését, adja meg ingatlana adatait (opcionális).
Elküldés

Kövessen minket a közösségi médiában



Array
(
[EUNDV] => Array
(
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
)
)