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Einzigartiges Penthouse in Bestlage mit Festungsblick

Wohnung, Kauf | Österreich, Salzburg, Salzburg Stadt
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346 m²
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Schlichtheit, Eleganz und Komfort – das zeichnet das architektonische Konzept des Bauvorhaben aus. Die dreigeschossige Liegenschaft fügt sich mit ihrer Architektur perfekt in eine einerseits stilvolle Nachbarschaft als auch naturnahen Umgebung ein. Die Balkone, Terrassen und Gärten versprechen nicht nur laue Abendstunden, sondern ermöglichen dank intelligenter Architektur auch genügend Privatsphäre. Große Glasfronten öffnen den Blick in Richtung Untersberg, Watzmann, Staufen und zur Festung Hohensalzburg. Sie schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und damit jene natürliche Wohlfühl-Atmosphäre, die ein Leben in und mit der Natur auszeichnet. Die großzügig geschnittenen Wohneinheiten sind auf die Anforderungen des modernen Wohnens aus-gerichtet: ausgedehnte Wohn- und Essbereiche, attraktive Schlafräume, mehrere Bäder und Platz für Hobbys garantieren eine Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Zwei der fünf Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Highlight des Bauwerks ist das Penthouse mit (optionalen) Pool, das von seiner Terrasse einen fantastischen Ausblick bietet. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben.
Energieausweis in Arbeit.


Salzburg Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Salzburg gilt als das beliebteste Reiseziel 2020. Ihre hohe Lebensqualität veranlasst Menschen aus aller Welt zum Bleiben. 2000 Jahre Geschichte und 100 Jahre Festspiele haben die Stadt zur internationalen Kultur-Metropole wachsen lassen: die berühmte Altstadt ist Teil des UNESCO- Weltkulturerbes, Festivals im Januar, zu Ostern, zu Pfingsten oder im Sommer bieten ein ganzjähriges Veranstaltungsangebot, das seines-gleichen sucht. Die Mozartstadt besticht –allerdings nicht nur als Reiseziel und Kulturmetropole. Für viele ist es die hohe Lebensqualität, die Salzburg besonders auszeichnet. Kaum eine andere Stadt mit einem vergleichbaren internationalen Renommee vereint Kultur und Natur, wie das die Stadt Salzburg tut. Das angrenzende Salzkammergut, die Salzburger Bergwelt mit ihren beliebten Skiregionen, aber auch die erstklassige Verkehrsanbindung an wichtige europäische Verkehrswege unterstreichen die schon seit Jahrhunderten optimale Lage der Stadt. Das international renommierte Mozarteum, die Universität Salzburg oder der Fachhochschul-campus mit seinem zeitgemäßen Ausbildungs-angebot präsentieren Salzburg als moderne Stadt, die auch außerhalb Mozarts noch vieles zu bieten hat.


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E-Mail: salzburg@engelvoelkers.com

Geschäftsführer: DKfm. Mark Hüsges, Alexander Heim

Internet: www.engelvoelkers.com/salzburg


Geschäftsführer: Dkfm. Mark Hüsges, Alexander Heim

Sitz und Gerichtsstand: Salzburg

Gegenstand des Unternehmens: Immobilientreuhänder
Mitglied der Fachgruppe: Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Bankverbindung:
Spängler Bank

IBAN: AT55 1953 0100 0003 7920
BIC: SPAEAT2S

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.


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