Herrliches, einzigartiges Anwesen als Zuhause und Rückzugsort für Familien und Ruhesuchende
- W-02VA95
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1910
- 9
- 6
- 5
- 304 m²
- 3.300 m²
- 2
- Gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Garten
- Terrasse
- Kamin
Das herrschaftliche Anwesen liegt inmitten des Naturparks „Leiser Berge“, unweit des über 1.000 Jahre alten Schlosses Ernstbrunn. Der Grundstein für das Haus wurde bereits 1910 gelegt und seither von Grund auf umgebaut, erweitert und kontinuierlich weiterentwickelt. Es erstreckt sich über ein wunderschönes Grundstück von ca. 3.300 m² und ist ein Kraftplatz, Rückzugsort und Zuhause für Ruhesuchende und Familien, die sich in unberührter, privater Umgebung verwirklichen wollen. Das Haus ist wunderbar geräumig. Mit 8 hellen Zimmern und 5 Bädern, aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet es viel Platz und Komfort und ist ideal für Familien oder als Gästeunterkunft geeignet. Das über 33 m² große Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Besonders gemütlich für Winterabende ist das Kaminzimmer. Der Wintergarten ist perfekter Ort, um sich zu entspannen und die Schönheit des Gartens zu genießen, egal bei welchem Wetter. In der behaglichen Wohnküche können Sie nicht nur köstliche Mahlzeiten zubereiten, sondern auch entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Das Grundstück, welches mit liebevoller Sorgfalt bis ins kleinste Detail gestaltet wurde, präsentiert sich als wahre Rarität. Ein zusätzlicher Bonus ist der Weinkeller mit einem großen rustikalen Partyraum. Eines der vielen Highlights ist sicherlich das reizende Gästehaus. So wie auch beim Haupthaus, schmücken hier weiße Fensterläden die Fassade. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 50 m² und besteht aus einem entzückenden Wohn-/Schlafbereich, einer kleinen Küche und einem Bad mit WC. Das Erdgeschoss kann ebenfalls noch zu Wohnraum gestaltet werden. Eine ca. 300 m² große Scheune mit ehemaligem Pferdestall, inklusive der noch in die Mauer eingelassenen Futtertröge, eignet sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung, als Werkstatt oder geräumige Garage. Eine Garage für 2 Autos ist bereits vorhanden. Die Ruhe und Idylle der Umgebung, das großzügige Haus sowie das sonnige Grundstück verleihen dem Anwesen eine unvergleichliche Atmosphäre von Freiheit und Lebensqualität.
Es besteht auch die Möglichkeit, benachbarte Grundstücke zu erwerben - bis zur Gesamtfläche von ca. 1 ha.
Der Grundriss dieser Immobilie
Korneuburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Ernstbrunn liegt ca. 25 Autominuten nördlich von Korneuburg. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Autobuslinien 104, 572, 573, 810, 827, 857 und 858 gegeben. Die Haltestelle Ernstbrunn Hauptplatz ist vom Haus in ca. 6 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Infrastruktur im Ort bietet Alles für den täglichen Bedarf.
Die Freizeitmöglichkeiten sind in der grünen Umgebung zahlreich. Der Wildpark Ernstbrunn und das Wolf Science Center bieten zusätzlich interessante Abwechslung.
- EuV Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Migration
- Andrea Schlager
- Kärntner Ring 4/2
- A-1010 Wien
- Tel.: +43 1 9615000
- www.engelvoelkers.com/de-at/wien/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 130 kWh/m².a
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- Gas
- 1910
- E
Courtagepassus
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