Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon & spektakulärem Wien Blick!
- W-02T7AH
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 4
- 3
- 2
- 110 m²
- 140 m²
- 1
- Top
-
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- barrierefrei
- Aufzug
- Swimmingpool
- Fitnessraum
- Balkon
Wenn es um zeitgemäßes, urbanes Wohnen geht, bietet Ihnen Grünblick im Viertel Zwei faszinierende Perspektiven: für Ihren Lebensstil, Ihre Rückzugsmöglichkeiten, Ihre Freizeitaktivitäten. Grünblick überrascht mit einer außergewöhnlichen Architektur, modernster Ausstattung und Service auf höchstem Niveau. Beginnend mit einem Concierge-Service, einem umfassenden Wellnessangebot inklusive Outdoor Pool und Panorama Sauna bis hin zum gemütlichen Beisammensein beim Feiern im Dining Room oder beim Urban Gardening. Singles und Familien stehen freifinanzierte Eigentumswohnungen von 42 bis 140 m² Wohnfläche mit großzügigen Freiflächen, teilweise mit verglasten Loggien zur Verfügung. Genießen Sie einzigartige Ausblicke, durchdachte Grundrisse, Fußbodenheizung und Deckenkühlung für ein perfektes Raumklima, hochwertige Parkettböden, Barrierefreiheit in allen Wohnungen und noch mehr Annehmlichkeiten auf Knopfdruck durch ein erweiterbares Smart-Home-System. Badezimmer und WC sind mit modernen Marken-Armaturen und Feinsteinzeug ausgestattet. Die repräsentative Wohnung Top 25 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Vom Vorraum aus gelangen Sie in den Gang, von dem Sie alle Zimmer erreichen. Linker Hand befindet sich der Wohn-Essbereich mit ca. 29 m² und direktem Zugang auf die Terrasse, ca. 25 m² sowie ein Zimmer mit ca. 14 m² und ebenfalls direkten Zugang auf die Terrasse. Auf der rechten Seite des Ganges befindet sich das 2. Zimmer mit ca. 10 m². Komplettiert wird Ihr Wohntraum mit einem modernen Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum. Für ANLEGER beläuft sich der Verkaufspreis Netto auf EUR 518.393,--. Kurzzeitmiete ist lt. Wohnungseigentumsvertrag erlaubt. Ein Tiefgaragenplatz kann ab EUR 37.500 erworben werden.
Mehr zu diesem Neubauprojekt
Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.
2. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Am Rande des Grünen Prater - zwischen Messe Wien und Ernst-Happel-Stadion im 2. Wiener Gemeindebezirk - liegt eines der nachhaltigsten Stadtquartiere Österreichs: Das Viertel Zwei. Wohnen im Viertel Zwei bedeutet, in einem autofreien Stadtquartier zu leben, in dem man sich mit Freude entfalten kann. Kindergärten, Schulen, Universitäten sind in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind fußläufig zu erreichen. Das Natur- und Erholungsgebiet Prater ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ganzjährig viele Möglichkeiten für Spiel, Spaß und Sport. Herrliche Wander- oder Radwege, gepflegte Golf- und Tennisplätze, das Stadionbad und viele attraktive Reitwege. Mit der U2 erreicht man schnell und bequem in ca. 15 Minuten die Wiener Innenstadt. Die Straßenbahnlinie 1 oder die Buslinien 82A, 77A, 11A stehen ebenfalls zur Auswahl sowie ein Shuttle zum Flughafen.
- EuV Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Migration
- Patricia Schweiger-Bodner
- Kärntner Ring 4/2
- A-1010 Wien
- Tel.: +43 1 9615000
- www.engelvoelkers.com/de-at/wien/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 22 kWh/m².a
- 0,72
- A
Courtagepassus
Die gegenständliche Liegenschaft wird auf Wunsch unseres Auftraggebers provisionsfrei angeboten.
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