Wohnen im Grünen trifft auf urbane Eleganz
- W-02U81H
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1959
- 3
- 1
- 1
- 71 m²
-
- Gas
-
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Aufzug
- Balkon
- Einbauküche
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie im begehrten 12. Bezirk, Meidling. Die Lage bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer lebendigen und dennoch ruhigen Umgebung. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besticht durch eine Wohnfläche von 71 m², ergänzt durch einen gemütlichen 5 m² großen Balkon. Die moderne Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Entspannung pur bietet das Badezimmer mit einer einladenden Badewanne. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil mit Nutzungsrecht bieten ausreichend Stauraum für eine organisierte Lebensweise. Die effiziente Brennwerttherme sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Der großzügige Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die ruhige Umgebung machen diese Liegenschaft zu einer einzigartigen Gelegenheit. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Entspannung.
Der Grundriss dieser Immobilie
12. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Willkommen in einer der charmantesten Ecken Wiens, wo eine Mischung aus städtischer Dynamik und grüner Idylle das perfekte Wohnerlebnis schafft. Die Lage bietet eine einzigartige Lebensqualität und eine Fülle von Annehmlichkeiten. Die Lage der Liegenschaft erstreckt sich durch ein gut etabliertes Wohnviertel im 12. Bezirk und besticht durch ihre zentrale Lage und eine lebendige Umgebung. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: entspannte Ruhe und urbane Vielfalt. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahnen und Busse, ermöglicht es Ihnen, sich mühelos durch die Stadt zu bewegen. Die Nähe zu Autobahnen erleichtert auch den Verkehr mit dem Auto, was die Hetzendorfer Straße zu einem idealen Ort für Pendler macht. Die Umgebung bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Geschäften bis hin zu Supermärkten. Lokale Märkte und Boutiquen tragen zum charmanten Ambiente bei, während Einkaufszentren in der Nähe eine Vielzahl von Waren und Dienstleistungen bieten. Familienfreundlichkeit zeichnet diese Lage aus, denn Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, sind gut erreichbar. Die hohe Qualität der Bildungseinrichtungen macht diesen Bezirk zu einem beliebten Wohnort für Familien. Die Umgebung überzeugt mit Parks und Grünflächen, die ideal für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten sind. Der nahegelegene Schlosspark Hetzendorf lädt zum Verweilen in eine idyllische Atmosphäre ein. Man ist umgeben von kulturellen Schätzen, einschließlich Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Hier erleben Sie die kulturelle Vielfalt Wiens in all ihren Facetten. Diese Lage repräsentiert nicht nur eine Adresse, sondern einen Lebensstil. Hier verbinden sich Stadtleben und Natur zu einer perfekten Symbiose. Erleben Sie höchste Lebensqualität in diesem begehrten Viertel.
- EuV Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Migration
- Lucie von Alten
- Kärntner Ring 4/2
- A-1010 Wien
- Tel.: +43 1 9615000
- www.engelvoelkers.com/en-at/wien/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 58 kWh/m².a
- 1,77
-
- Gas
- 1959
- B
Courtagepassus
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